В Законодательном собрании Петербурга подготовили инициативу о введении моратория на изъятие жилья, купленного в ипотеку, при наличии просрочки по жилищному кредиту. Северная столица сейчас занимает третье место в стране по просроченной задолженности покупателей жилой недвижимости перед банками.
Об этом сообщил автор инициативы депутат ЗакСа от "Единой России" Андрей Рябоконь. Он привёл в качестве аргумента данные Центробанка, согласно которым, объём просроченной задолженности по ипотечным кредитам в Петербурге с октября 2023 года по октябрь 2024-го вырос на 31% — с 3,2 млрд до 4,2 млрд рублей.
А в целом по России объём просроченной задолженности по ипотеке вырос на 44% — с 61,6 млрд до 88,8 млрд рублей. За октябрь просрочка подросла ещё на 5,8 млрд рублей, указывает депутат.
"Чтобы не оставить значительно возросшее количество должников без крыши над головой, предлагаю установить временный мораторий на обращение взысканий на единственное жильё должника по ипотечным кредитам", — написал парламентарий в своём телеграм-канале.
Он добавил, что сейчас в случае просрочки банк не может обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у самого банка, если невыплаченный остаток кредита составляет менее 5% от его общей суммы. По мнению депутата, необходимо увеличить порог остатка задолженности до 15% от его стоимости.
Как писал "Деловой Петербург", более 60% жителей Северной столицы досрочно выплачивают долг по ипотеке. Порядка 38% горожан, у которых оформлена ипотека, уменьшают срок кредита. Тем временем 23% сокращают размер ежемесячного платежа, а 39% не используют досрочное погашение и вносят минимальный платёж по графику.
Власти в этом году разработали новую программу, чтобы помогать с выплатой ипотеки многодетным семьям. На сегодняшний день материнского капитала, который получают новоиспечённые родители в Северной столице, хватает на 17% первого взноса.
