09:2929 сентября 202409:29
207просмотров
09:2929 сентября 2024
Отмена части льготных ипотечных программ и ужесточение условий семейной ипотеки привела к уменьшению спроса на жильё в новостройках России. При этом средняя стоимость квадратного метра продолжает расти.
Об этом пишут "Известия" со ссылкой на федеральный комбинат стеновых материалов "Винзер". Средняя стоимость квадратного метра в новостройках в Петербурге относительно июня увеличилась на 1,9%. Рост в Северной столице превысил московский, где за квадратный метр нужно отдать на 1,6% больше, чем в июне.
“
"Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в России, по данным проектных деклараций, превысила 175,5 тыс. рублей, в аналогичный период прошлого года она была на уровне 155 тыс. рублей. Вопреки охлаждению спроса на новостройки в части крупных городов рост средней стоимости квадратного метра продолжился", — заявил директор федерального комбината стеновых материалов "Винзер" Денис Жалнин.
Он добавил, что строительная область нуждается в пересмотре механизмов работы. Однако рынок ещё не успел адаптироваться к новым условиям, а неопределённость относительно будущего льготных кредитов приводит к оптимизации планов по выводу новых проектов.
Спрос на вторичную недвижимость в Петербурге удерживается на высоком уровне. В августе число сделок соответствовало среднемесячным значениям за I полугодие. В июле на вторичный рынок пришла часть спроса с рынка новостроек, где отмечался спад.
А вот рынок нового жилья оказался на грани коллапса. У банков заканчиваются деньги на выдачу льготной ипотеки, по которой продаётся до 90% квартир. Сбербанк и "Уралсиб" уже сообщили о прекращении приёма заявок на семейную ипотеку. ВТБ заявил, что ради сохранения оставшихся у него лимитов ужесточает условия выдачи.
