Застройщик Setl Group начал разработку проекта планировки территории (ППТ) для пробивки новой магистрали в Приморском районе Петербурга — Орлово-Денисовского проспекта. Дорога соединит Суздальское шоссе и Шуваловский проспект.
Как сообщили в компании, строительство и благоустройство будет выполняться в два этапа. На первом проложат участок от Суздальского шоссе до Заповедной улицы, на втором — от Заповедной до Шуваловского проспекта.
"Приступить к строительству первого этапа Орлово-Денисовского проспекта Setl Group планирует в 2025 году, старт второго этапа намечен на 2026 год. А полное завершение и ввод в эксплуатацию нового проспекта — на 2028 год", — отмечают в компании.
Протяжённость четырёхполосной дороги составит около 2,1 км. Вдоль проезжей части оборудуют тротуары и велодорожку, у остановок общественного транспорта предусмотрены расширения. Также будут смонтированы светофоры и освещение.
Кроме того, в 2026 году застройщик приступит к реконструкции 100-метрового шестиполосного участка Шуваловского проспекта от Парашютной до Ново-Никитинской улицы.
Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выдал задание на подготовку ППТ для Орлово-Денисовского проспекта ещё в ноябре 2022 года. При этом проект предполагалось разработать до конца 2023-го, однако затем сроки, судя по всему, были перенесены.
Задание также предусматривало прокладку Шуваловского проспекта от Орлово-Денисовского до Парашютной улицы. Взамен Setl Group получил разрешение построить 31,8 тыс. м2 жилья и 18,7 тыс. м2 апартаментов на участке 19,2 га Заповедной улице.
В феврале этого года КГА согласовал архитектурно-градостроительный облик 12-этажного жилого комплекса, который застройщик хочет возвести на Орлово-Денисовском проспекте у Шуваловского карьера. Компания выкупила этот участок в 2022 году у Юрия Чичояна и Анны Персияновой, последнюю считают наследницей миллиардера Игоря Минакова, умершего в 2018 году.
