GloraX объявил о покупке земельного участка под строительство жилого комплекса комфорт-класса в Новоселье (Ломоносовский район Ленинградской области). Как сообщает пресс-служба девелопера, объём инвестиций в реализацию проекта составит 10 млрд рублей. Завершение строительства запланировано на 2025 год.
На территории 9,5 га застройщик намерен возвести шесть корпусов высотой от 9 до 12 этажей. Три дома будут П-образной формы с закрытыми дворами. Начало строительства и старт продаж квартир запланированы на 2023 год.
Как уточняют в компании, большая часть территории будет отдана под организацию зелёных рекреационных зон, при этом участок почти со всех сторон окружён лесом. Отличительной особенностью проекта станет низкая плотность застройки и высокая обеспеченность общедоступными парковочными местами.
“
"Мы уверенно следуем выбранной стратегии развития, наращиваем и диверсифицируем портфель проектов с акцентом на комфорт-класс, который в отличие от других сегментов сегодня демонстрирует большую устойчивость к кризисным явлениям. Ленинградская область, куда сегодня сместился фокус внимания многих девелоперов, является для нас одним из приоритетных направлений, так как здесь расположено много интересных площадок под масштабную жилую застройку. На наш взгляд, сейчас самое подходящее время для реализации крупных проектов среднего ценового сегмента в области. В разработке у нас находится ещё несколько расположенных здесь площадок, анонсировать которые мы планируем до конца года", — отметил операционный директор GloraX Дмитрий Кашинский.
Планировка большинства квартир будет выполнена в евроформате с просторными кухнями-гостиными. В квартирах-студиях предусмотрят два окна. В многокомнатных семейных вариантах запроектированы мастер-спальни и дополнительные помещения под организацию прачечных.
Как и во всех современных ЖК, входные группы нового проекта GloraX в Новоселье будут расположены на уровне первого этажа. Для удобства семейных жителей там сделают колясочные.
Дома в комплексе будут иметь закрытые дворы с зонами для отдыха и зелёными насаждениями. Концепция благоустройства продумана таким образом, чтобы не располагать под окнами квартир игровые площадки для детей старшего возраста. Территория корпусов будет огорожена по периметру, доступ будет осуществляться с использованием СКУД, обещает девелопер. На территории внутренних дворов будет доступен бесшовный Wi-Fi.
"Настоящим украшением проекта и смысловой осью жилого квартала станет зелёный пешеходный бульвар, который проходит через всю территорию комплекса. На бульваре появятся зоны для отдыха взрослых и активных игр детей разного возраста. Вдоль променада будут установлены скамейки и другие малые архитектурные формы. В центре рекреационной зоны появится ель, в зимнее время года здесь будут проводиться новогодние активности. Пространство бульвара имеет сложную геометрию с извилистыми пешеходными дорожками, прогуливаясь по которым можно наблюдать зелёную зону с разных углов обзора, — такой приём призван разнообразить визуальное восприятие бульвара", — раскрыли подробности своего проекта в GloraX.
На территории проекта также создадут спортивную зону с комплексом тренажёров для work out.
На первых этажах домов откроются коммерческие помещения, в том числе магазины, кафе, предприятия сферы услуг и комьюнити-центр для жителей. Для этих помещений предусмотрят отдельные выходы на внешнюю улицу с высоким пешеходным трафиком.
Как сообщал ранее "Деловой Петербург", за первую половину 2023 года в петербургской агломерации девелоперы купили для строительства жилья 21 га земли, что значительно меньше прошлых лет. По мнению участников рынка, спрос на квартиры смогут сохранить те компании, которые продолжают активно развиваться.
В "Циан.Аналитике" между тем выяснили, что застройщики перестали уменьшать площади квартир в Петербурге и Ленобласти. В частности, за год средняя площадь лота снова увеличилась в Петербурге на 6 м2, в Ленинградской области — на 5 м2.
