Калининградские застройщики резко подняли цены на новое жильё. К августу медианная цена 1 квадратного метра на первичном рынке, рассчитанная на основании объявлений о продаже, достигла 143,3 тыс. рубля.
В июле она составляла 126,7 тыс. рубля за 1 м2, следует их данных системы "Сбериндекс".
В декабре 2021 года квартиры в калининградских новостройках продавались по цене 104,7 тыс. рубля за 1 м2. Взлёт цен был зафиксирован в январе, когда застройщики резко подняли стоимость жилья в новых домах до 148,4 тыс. рубля за 1 м2, пишет издание "Новый Калининград".
Снижение цен фиксировалось с февраля по апрель, после чего стоимость жилья на первичном рынке в Калининграде вновь начала расти.
На вторичном рынке в Калининграде жильё дешевеет с мая. В августе Калининград вошёл в тройку российских городов, где падение цен на вторичку стало наиболее заметным: стоимость "квадрата" за месяц здесь упала на 3,4%, до 111,5 тыс. рубля.
Рынок жилья в Калининградской области перегрет, отмечают и региональные власти, и эксперты. Калининград в 2021 году стал лидером в стране по темпу роста цен на однокомнатные, двух- и трёхкомнатные квартиры, а по росту стоимости жилья на вторичном рынке опередил Москву. Губернатор Калининградской области Антон Алиханов радовался, что вовремя успел купить квартиру в Калининграде, а рост цен на жильё в регионе называл вакханалией и "полным безумством".
В Петербурге квартиры в новостройках стали чаще продавать по заниженным ценам. Застройщики снижают цены на недвижимость из-за упавшего спроса, писал "ДП".
