Объект станет первым технологичным фулфилмент-хабом для e-commerce в городе.
Ведущий мультикатегорийный e-commerce Ozon в августе 2020 года планирует открыть новый логистический хаб на территории петербургского "PNK Парка Софийская КАД". Комплекс расположится на базе объекта, принадлежащего "Марвел-Логистике" (дочернее предприятие IT-дистрибьютора "Марвел"). Об этом во вторник, 17 марта, "ДП" сообщили в компании Knight Frank, которая стала консультантом в сделке.
Как отмечают в Knight Frank, хаб позволит обрабатывать более 5,5 млн товаров, ускорит доставку по Северо-Западу и в перспективе создаст более 2,5 тыс. рабочих мест. Фулфилмент-фабрика для Ozon будет реализована как проект build-to-suit.
Ожидается, что во II квартале нынешнего года завершится строительство первой очереди логистического комплекса. Еще 4–5 месяцев займет монтаж оборудования и ИТ-инфраструктуры. Общая площадь первой очереди составит 29 тыс. м2, всего комплекса — 79 тыс. м2. После выхода на полную мощность в сутки новый фулфилмент-центр сможет обрабатывать около 140 тыс. посылок. Сейчас в Петербурге работают два сортировочных центра компании, откуда курьеры забирают уже собранные и упакованные посылки и развозят их в пункты самовывоза или напрямую клиентам. Сам процесс сборки заказов преимущественно происходит на центральных хабах компании в Твери и Московской области.
"Первые заказы из нового фулфилмент-центра петербургские клиенты Ozon получат уже в сентябре. Новый фулфилмент-центр также будет принимать товары продавцов маркетплейса — это значительно упростит доставку товаров в Ozon для производителей СЗФО и сделает выбор для клиентов еще больше, а доставку — значительно быстрее. Запуск нового объекта позволит создать около 500 рабочих мест в самом хабе уже в 2020 году, а после выхода на полную мощность их число превысит 2,5 тыс., причем появятся они и на самом логистическом объекте, и на предприятиях малого и среднего бизнеса Петербурга и Ленинградской области, которые смогут зарабатывать, продавая товары, доставляя заказы и открывая новые пункты их выдачи", — говорит директор по инвестициям и развитию инфраструктуры Ozon Степан Гусамов.
Читайте также:
Проект года
Из складских дебютантов в рекордсмены
Новый фулфилмент-центр по техническому оснащению не будет уступать флагманскому логистическому центру Ozon в Твери. По словам генерального директора компании "Марвел-Логистика" Алексея Келарева, проект на юге Петербурга сложен с точки зрения технической реализации и уникален в части договорных условий для российского рынка.
"Ozon провел переговоры со всеми игроками логистической отрасли Северо-Запада, однако только "Марвел-Логистика" смогла обеспечить выполнение всех запросов. Наш складской комплекс состоит из трех сегментов, из которых фулфилмент-центр Ozon пока займет одну треть. Дальнейшее масштабирование тоже предусмотрено: мы предоставим больший объем площади по запросу заказчика с учетом всех требований к техническому оснащению и функционированию склада. Срок аренды составляет 10 лет с возможностью продления. На наш взгляд, этот проект дает Ozon возможность целенаправленно развивать свой фулфилмент-центр, а нам — эффективно планировать эксплуатацию ресурсов в среднесрочной перспективе", — подчеркнул Алексей Келарев.
Директор департамента складской и индустриальной недвижимости Knight Frank Константин Фомиченко добавил, что выбор компанией Ozon индустриального парка "PNK Парк Софийская КАД" неслучаен.
"Объект "Марвел-Логистики" полностью отвечает требованиям интернет-ретейлера по расположению благодаря удобному выезду и близкому расположению к КАД, а также техническим характеристикам, в том числе за счет возможности поэтапного будущего расширения, что важно для поддержания стремительного роста бизнеса Ozon в регионе", — пояснил Константин Фомиченко.
Как сообщал "ДП" в сентябре 2019 года, PNK Group и "Марвел-Логистика" подписали договор о строительстве индустриального здания площадью 51 тыс. м2 в "PNK Парке Софийская КАД". Эта сделка стала самой большой на рынке спекулятивного built-to-suit в Петербурге в прошлом году. Объем инвестиций стороны не раскрывали. По оценкам Colliers International, сумма может составлять 1,785 млрд рублей.
Строительство индустриального здания для компании "Марвел-Логистика" признано лучшим проектом на рынке складской недвижимости по версии "Делового Петербурга".
