Современное жилье — это не просто квадратные метры. Это и удобство, и безопасность, и приятное окружение. Одним из самых комфортных для проживания форматов городской недвижимости являются клубные дома. И если раньше из-за высокой стоимости членство в них могли себе позволить лишь избранные, то сегодня они становятся доступнее.
ЖК «Два ангела» группы компаний «РосСтройИнвест» — клубный проект бизнес-класса для тех, кто ценит высокий уровень комфорта и качество жизни. В чем его плюсы?
1. В центре жизни
«Два ангела» строятся на Республиканской улице, рядом с Охтой и Малоохтинским парком — близость к центру города сочетается с удаленностью от шума и суеты мегаполиса. Путь от дома до ближайшей станции метро «Новочеркасская» займет всего 6 минут пешком (500 метров), съезд на Малоохтинскую набережную находится в 1 км, а Невский проспект — в 2,5 км.
В пешей доступности — несколько детских садов, школы и гимназии, поликлиники для детей и взрослых, аптеки, продуктовые гипермаркеты. По соседству — бизнес-центры и торговые комплексы, учреждения образования и здравоохранения, кафе и рестораны, спортивные объекты, банки, то есть все, что необходимо в повседневной жизни.
ГК «РосСтройИнвест» внесет в развитие инфраструктуры свою лепту: в коммерческих помещениях на первых этажах появятся небольшой фитнес, кафе-пекарня с ароматными круассанами и свежемолотым кофе, салон красоты, банкоматы и другие сервисы.
2. Место для счастливого детства
Расположение в тихом и обжитом районе обеспечит возможности для спокойной и интересной жизни семьям с детьми.
В благоустроенном дворе появятся велопарковки, прогулочные зоны, детская и спортивная площадки. «Мамы смогут спокойно отпускать детей гулять во дворе, чего в пределах городских микрорайонов давно уже никто не делает, — говорит заместитель председателя совета директоров ГК «РосСтройИнвест» Нина Креславская. — Для удобства молодых родителей в каждом подъезде предусмотрены помещения для хранения детских колясок».
Активных жителей порадует фитнес-клуб, где можно взбодриться с утра или снять напряжение после рабочего дня. А тем, кто любит размяться на свежем воздухе, понравится соседство с Малоохтинским парком: здесь есть теннисные корты и дорожки для пробежек, он прекрасно подходит для семейных пикников и прогулок в любое время года.
В районе также масса возможностей для проведения досуга: театр «Буфф», бассейны, кинотеатр, детский каток, батутный центр, детский развлекательный центр и др.
3. Из лифта в автомобиль
Расположение комплекса удивительно удачно с точки зрения экологии, транспортной доступности, близости всей необходимой инфраструктуры — есть только одна проблема. В связи с тем что Красногвардейский район в настоящее время активно развивается и застраивается, главной головной болью его жителей является парковка автотранспорта. Те, у кого есть личный автомобиль, постоянно находятся в поиске места для железного коня. А те, у кого нет, — от «табунов», припаркованных во дворах и под окнами.
Чтобы не усугублять и без того сложную ситуацию, в «Двух ангелах» построят подземный отапливаемый паркинг на 200 машино-мест, куда автолюбителей доставят бесшумные скоростные лифты. Предусмотрена и гостевая парковка, в том числе для водителей с ограниченными возможностями.
4. Безопасность во всем
Особое внимание уделено безопасности. Территория внутреннего двора закрыта для доступа посторонних лиц и находится под круглосуточным видеонаблюдением. Вход в дома осуществляется только по электронному ключу или через домофон. Вход в коммерческие помещения — со стороны улицы. Въезд во двор — только для погрузки/разгрузки имущества, высадки пассажиров, а также для подъезда машин экстренных служб (скорой помощи, пожарной службы и полиции). В холле первого этажа каждого корпуса дежурит консьерж, в первом корпусе предусмотрено помещение диспетчерской службы.
Здания оборудованы автоматической пожарной сигнализацией, а также системой оповещения и управления эвакуацией при пожаре. В каждой квартире установлены современные внутриквартирные устройства для пожаротушения на ранней стадии возгорания.
5. Красота без жертв
Как и все объекты ГК «РосСтройИнвест», «Два ангела» обладают индивидуальным стилем. «Современная архитектура массовой застройки носит в основном безликий характер, — говорит автор проекта, генеральный директор архитектурной студии «Ярра проект» (входит в ГК «РосСтройИнвест») Михаил Копков. — Она не имеет связи с городом. Для холдинга это неприемлемо: все дома, которые мы строим, имеют свое лицо и неразрывно связаны с Петербургом. В каждом комплексе мы используем уникальные архитектурные решения и декоративные элементы, которые выделяют наши дома из общей массы».
Новый комплекс состоит из двух пятнадцатиэтажных корпусов, напоминающих ангелов со сложенными крыльями. Фасады оформлены витражами и облицованы керамогранитом, внимание также привлекают карнизы, шпили и декоративные элементы на кровле. Дома будто парят в воздухе, а в панорамных окнах отражаются облака. Может, поэтому «Два ангела» уже называют «домом небесного класса»?
И все же в основе идеологии проекта — комфортное жизненное пространство, то есть все архитектурные изыски идут во благо жителям и подкреплены высокими технологиями. Например, красивые витражные системы выполнены с использованием современных стеклопакетов, которые могут также обеспечить тепло в доме.
6. Качество и комфорт
Стилистике проекта соответствует и внутренняя отделка мест общего пользования. Просторные лобби-зоны для общения с мягкими креслами и журнальными столиками в каждом корпусе будут выполнены с применением природного камня.
«Два ангела — это романтический образ, при этом бизнес-класс накладывает определенные обязательства, — поясняет Михаил Копков. — Исходя из этого, мы декорировали входные группы и лобби-зоны для отдыха и приема гостей. Круги и изогнутые линии продолжают тему ангельских крыльев, в оформлении вестибюлей используются натуральные материалы — золотистый оникс и мрамор».
Надо признать, что высокое качество присуще всем материалам и технологиям, использующимся для строительства и отделки ЖК «Два ангела». Архитектура здания и его престижное местонахождение сочетаются с комфортом и надежностью: все строительные, изоляционные и отделочные материалы безопасны и имеют соответствующие сертификаты.
7. Функционально и вариативно
В новых домах не предусмотрено «бюджетных» студий, только 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. В каждой — большие панорамные окна и высокие потолки — 2,9 м. Среди планировок есть как классические варианты (с прямоугольными комнатами, компактной кухней и большими спальнями), так и квартиры с кухней-гостиной. Кроме того, ГК «РосСтройИнвест» предусмотрела возможности объединения соседних помещений и перепланировки пространства по желанию будущего жильца.
«Практика показывает, что далеко не всем нужны большие квартиры, — рассказывает Нина Креславская. — Но для тех, кто заинтересован в увеличении площади, мы проработали варианты объединения нескольких квартир».
8. Чаепитие с видом на реку
Еще одно преимущество ряда квартир в ЖК «Два ангела» — живописные виды из окон: на реку и парк. Чтобы жители комплекса в полной мере могли наслаждаться окружающими видами, лоджии имеют панорамное остекление. Это также позволит сделать квартиры более светлыми, что для жителей Северной столицы немаловажно.
«Красивый вид из окна — на воду или зелень — улучшает самочувствие, благоприятно влияет на физический и психологический комфорт человека, — говорит Нина Креславская. — Это доказано исследованиями ученых. Поэтому в тех комплексах, где это возможно, мы стараемся предоставить будущим жильцам такое преимущество».
9. Свой среди своих
Основная психологическая проблема современного жителя мегаполиса — слишком большое количество соседей: по лестничной площадке, по рабочему кабинету, по вагону метро или автомобильной пробке. Поэтому особый акцент ЖК «Два ангела» сделан на клубной атмосфере — жильцов не так много, и все они — люди одного круга. Проект реализует концепцию однородной социальной среды и по-настоящему домашнего уюта: в каждом корпусе предусмотрено две парадные, благодаря чему на лестничной площадке разместится всего пять-шесть квартир, а их общее количество составит лишь 280. Расстояние от комплекса до существующих зданий — 24 м, между корпусами — 18,4 м. Такая относительно невысокая плотность населения и обособленность от окружающей застройки гарантирует «дружественную» среду проживания и социальную однородность.
10. Выгодно и надежно
Квартиры в «Двух ангелах» реализуются по 214-ФЗ, что гарантирует юридическую чистоту и безопасность сделки. Все работы на объекте производятся в соответствии с утвержденным графиком и будут сданы вовремя.
Причем квартиры в этом бизнес-классе имеют вполне «комфортные» цены — от 115 тыс. рублей за квадратный метр. Ценовая политика ГК «РосСтройИнвест» отличается гибкостью, пониманием экономической ситуации и четкой ориентацией на потребности клиента.
«Мы не стремимся задирать цены, — признается Нина Креславская. — Мы стараемся дать покупателю за те же деньги чуть больше возможностей и комфорта, обеспечить жильцам красоту, сервис, достойное окружение и новый уровень жизни».
