В скором времени господдержку смогут получить не только безработные ипотечные заемщики, но и те, кто брал кредиты на жилье в валюте или по плавающей ставке.
Для обращения за господдержкой таким заемщикам необязательно
терять работу или часть дохода, пишут "Ведомости". Ведь из-за снижения курса рубля или роста
ставки Mosprime (к ней обычно привязаны плавающие ставки по ипотеке) их доходов
может не хватить на оплату кредита.
"Мы договорились, что таких заемщиков надо включить в
программу реструктуризации, но при условии, что кредит станет рублевым, а ставка
— фиксированной", — сообщил гендиректор АИЖК Александр Семеняка.
Механизм может быть таким: если у заемщика нет просрочки —
кредит будет переведен в рубли или на новую, фиксированную ставку. Если
просрочка есть — вместе с изменением условий ипотеки заемщику дадут
стабилизационный кредит так же, как и потерявшему работу.
По данным АИЖК, объем валютных кредитов в России составляет
21% от всей ипотеки, еще 0,8% составляют кредиты с плавающей ставкой. Сколько
таких заемщиков может обратиться в агентство, пока не оценивали, сообщила
директор департамента коммуникаций АИЖК Анна Ярцева.
"Перевод кредита в рубли сделает программу недоступной для
большинства заемщиков — ставки по рублевым кредитам сильно повысились, а курс
рубля снизился. Заемщики не пройдут по доходам, — отметила управляющий директор
блока "Розничный бизнес" Банка Москвы Алла Цытович. — Из-за недостатка доходов
они и брали кредиты в валюте". "Переводить кредит в рубли нужно, так как мы не
знаем, что будет с курсом", — парирует Семеняка.
