Управлять жильем научат за 5 млн рублей

<b>Вчерашнее заседание</b> членов Ассоциации сибирских и дальневосточных городов (АСДГ) в Новосибирске было посвящено "Роли органов местного самоуправления в реализации жилищно–коммунальной реформы".

<b>"Опыт Новосибирска </b>показывает, что ЖКХ можно управлять и при новом Жилищном кодексе. Необходимо понять, как мы будем жить начиная с 2008 года, когда вступит в силу Жилищный кодекс", - считает Надежда Болтенко спикер новосибирского горсовета.

<b>Впечатления </b>других представителей столицы Сибири от реформы ЖКХ оказались не такими радужными. "Сама идеология верна, но люди не готовы к тому, чтобы быть собственниками. Многие менеджеры в управляющих компаниях мало понимают в том, как надо управлять", - отметил Владимир Городецкий мэр Новосибирска и председатель АСДГ.

<b>Цифрами </b>впечатления мэра подкрепил замначальника городского департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства Николай Малай. По его данным, после того как 256 домов города в положенные сроки так и не смогли самостоятельно определиться с формами управления, мэрии пришлось взять на себя оговоренную законом обязанность провести конкурсы среди управляющих компаний. Но только один из них был относительно успешным: в конкурсе приняли участие две компании, причем победитель отказался от полученных прав и дома автоматически перешли к проигравшей УК. В случае с остальными четырьмя конкурсами ни одного претендента так и не объявилось.

<b>"При повторном</b> проведении данных конкурсов мэрия будет вынуждена увеличивать платежи жильцов на 10%, чтобы все же привлечь УК", - отметил Николай Малай. В официальном реестре из 37 реально работающих УК состоят лишь 18 и лишь в 26% случаев между УК и собственниками жилья заключены официальные договоры на управление, как того требует закон, пишет <a href="http://kommersant.ru/region/novosibirsk/" target=_blank>"Коммерсантъ".</a>

<b>"Мэрия Новосибирска, </b>следуя в том числе и рекомендациям федерального центра, в ближайшем будущем намерена поощрять создание товариществ собственников жилья (ТСЖ). В будущем году из бюджета города будет выделено 5 млн руб. на обучение управдомов, которые возглавят ТСЖ", - рассказал Николай Малай. Предполагается, что к 2011 году доля ТСЖ на рынке жилищно–коммунальных услуг увеличится с нынешних 4,8% до 11%.