В Зеленогорске появился "Терийоки"

Строительные работы на участке уже ведутся - к началу 2008 г. инвестор обещает сдать в эксплуатацию гостиницу и ресторан, к концу 2008-го - первую очередь яхт-клуба в полном объеме.

Участок расположен в Курортном районе, южнее зеленогорского Парка культуры и отдыха, рядом с пляжем "Золотой". В начале XX века непосредственно на этом месте в Терийоки (название Зеленогорска до 1939 г.) находился широко известный яхт-клуб, и "Русское парусное общество" при нем часто устраивало великолепные парусные гонки. Правда, архивных документов, содержащих сведения о планировочной композиции и составе первоначальной застройки территории яхт-клуба, не сохранилось.

На дачу морем

Строительство ведется на участке площадью 17,9 тыс. м2. Права на застройку участка были получены еще в 2004 г. решением ИТК, но девелоперу пришлось провести дноуглубление, ремонтную чистку подходного канала, установить навигационное оборудование, устроить причальные стенки и волнозащитные сооружения. В результате "Терийоки" сможет принимать суда осадкой до 3 м, длиной от 6 до 25 м.

"Мы ориентированы на постоянное базирование 10-12-метровых яхт, - рассказывает Владимир Любомиров, автор проекта и член совета директоров "Терийоки". - Наш основной клиент - тот, кто уже живет в Зеленогорске или в Курортном районе как минимум летом. Большим яхтам у нас стоять неинтересно, но мы рассчитываем, хоть у них и принципиально другое использование, что они, возможно, будут к нам из города приходить на выходные".

Владимир Любомиров считает, что иностранцы - тоже не фокусный контингент для нового яхт-клуба. Однако гостиница на 60 мест уже построена. К началу следующего года должны быть сданы также 20 гостевых коттеджей и здание яхт-клуба площадью 2,4 тыс. м2. Пристань на 100 судов полностью готова.

Инвестиции в проект на сегодняшний день составили 300 млн рублей. Расчетный срок окупаемости - 8-10 лет с момента запуска объекта в эксплуатацию.

В планах - вторая очередь: обустройство мест для стоянки еще 200 яхт.

"В яхтенном бизнесе сегодня конкуренции нет, - замечает Владимир Любомиров. - Наши клиенты будут ходить на новые построенные стоянки, их клиенты - к нам. Это как в Европе, где появляющиеся яхтенные стоянки немедленно заполняются".

Цифры

Количество мест на основных стоянках Петербурга и пригородов

Статистическую информацию к статье, графики и таблицы Вы можете найти в PDF-версии газеты