Ленобласть набивает карманы сельхозземлей

<P>Сельхозземли Ленобласти будут национализированы, если они не используются по назначению. Для некоторых участков вокруг КАД будет сделано исключение, но при их переводе разница между ценой покупки и их рыночной стоимостью отойдет областной казне. <br><br><P>Администрация Ленинградской области намерена изымать у собственников сельхозземли, которые не используются по назначению в течение двух лет. Губернатором Ленобласти Валерием Сердюковым подписано распоряжение о создании комиссии по контролю за использованием сельхозземель. <br>Возглавил комиссию вице-губернатор Александр Дрозденко. По его словам, все изъятые участки будут переданы в фонд перераспределения земель. Он также назвал дополнительным резервом - земли в акционерных обществах, которые находятся в паевой собственности. <br><div><br><table cellspacing=0 cellpadding=0 border=0 align=right><br><tr><br> <td width=8> </td><br> <td width=200><br><img src=/images/clauses/top_frame.gif width=200 height=6><br><img src=/images/break.gif width=1 height=4><br><span style="color: #5F5F5F"><img src="../images/new.gif" width="32" height="9" border="0" alt="Новое"> <br><br><b>Глеб Макаренко, заместитель генерального директора НП “Агро-Инвест”:</b><br><br>Все, что касается изъятия земель, мне представляется малореальным. Нанять тракториста, который вскопает землю и засадит ее якобы картошкой - это дело недели. А заставить людей что-то выращивать там, где ничего не растет, себе в убыток, не получится. Лучше перевести эти земли в другую категорию и использовать территории для строительства, например. И если будет разработан официальный механизм, как это сделать, не прибегая к очень дорогим услугам юридических компаний, которые “договариваются” с административными структурами о переводе земель, то вполне возможно, что это будет выгоднее и удобнее.<br><br><br></td></tr></table><br></div><br><br><br><br><br><br>Уже есть сведения по двум таким хозяйствам – только в одном из них выявлено более 600 га неиспользуемых земель из-за смерти пайщиков. Всего по оценкам администрации в Ленобласти не используется по назначению 135 тыс. га сельскохозяйственных земель.<br><br><P><b>КАД преткновения</b><br><br>Однако область обещает не останавливать перевод земель из сельскохозяйственной в другие категории там, где это предусмотрено градостроительным зонированием. Особенно это актуально для земель вокруг кольцевой автодороги. Но в этом случае – владельцы земли будут обязаны перечислить в областную казну разницу в рыночной стоимости участка сельхоз-назначения и участка, предназначенного под застройку. Об этом решении администрации Ленобласти сообщил вице-губернатор Григорий Двас. <br>После начала строительства КАД многие предприниматели начали скупку сельхоз-земель, чтобы в последствии перевести их в другую категорию и перепродать, когда цена подрастет. Теперь эту разницу придется отдать в казну. И фактически заинтересованы в переводе земель вокруг КАД будут только те, кто намерен самостоятельно реализовывать на них свои проекты. <br><br><P><div align="right"><b> Ольга Федина, Юлия Куликова</b>, dp.ru, 9 августа 2004 года</div><br>