Здания минобороны демобилизуют

<B>Военных заставят освобождать насиженные места в угоду инвестиционным проектам</B><BR>На последнем совещании правительства Петербурга по вопросам развития гостиничной инфраструктуры было принято решение, что резервом для пополнения гостиничного фонда являются здания и сооружения, принадлежащие Министерству обороны.<BR><BR>"Нам нужны гостиницы вместимостью не менее чем на 100 номеров, иначе крупные международные сети к нам не придут", -- считает Валентина Матвиенко.<BR>Свободных площадок для строительства отелей такого масштаба в городе нет. Однако есть крупные имущественные комплексы, принадлежащие военным, но не используемые ими в полной мере. Случаев, когда военные освобождают свои городские площадки для реализации инвестиционных проектов, пока не было. Исключение могут составить лишь части Ленинградского ВО, расположенные на острове Новая Голландия: на днях подписано распоряжение о выводе имущества на территорию Петровских складов в Кронштадте. Однако даже с учетом высокого решения процедура освобождения Новой Голландии затянется как минимум года на два.<BR><BR><B>Можно и продавать</B><BR>В конце 2002 г. несколько имущественных комплексов Минобороны, расположенных, правда, за городской чертой, удалось продать на торгах Северо-Западного межрегионального отделения Российского фонда федерального имущества (СЗМО РФФИ). С молотка ушли пять зданий, принадлежащих военным в Лахте (сумма выручки СЗМО РФФИ составила 1 млн 240 тыс. рублей), и один объект в Ольгино. Запланированы к продаже еще несколько объектов в Выборге (в городе и пригородных населенных пунктах Харитоново и Черкасово), в поселке Лесное (Васкелово), Приозерске, Агалатово и двух военных городках под Новгородом (поселки Григорово и Кречевицы).<BR>По мнению Леонида Дешина, начальника отделения приватизации и высвобождаемого военного имущества СЗМО РФФИ, чтобы ввести имущество военных в хозяйственный оборот, требуются деньги на инвентаризацию, подготовить паспорт объекта недвижимости в ПИБ, зарегистрировать права собственности в ГБР. "Привлекая средства инвесторов, придется сразу определить, на что они могут рассчитывать", -- считает он.<BR><BR><B>Оборотни без погон</B><BR>По словам Александра Паршукова, начальника отдела общественных связей Министерства имущественных отношений РФ, тенденции выселения военных пришли в Петербург из Москвы, где почти год идет инвентаризация военных объектов. "В Москве военные занимают очень большие площади и при этом на недостаточных основаниях. Минобороны имеет право не платить налоги, пользоваться льготами за коммунальные услуги и при этом сдавать свои земли в субаренду бизнесу, -- говорит Александр Паршуков. -- Через КПП въезжают иномарки по спецпропускам, а инспектор Минимущества не может прийти с ревизией. Слишком сильны у нас сейчас силовые структуры".<BR><BR><B>Наши тоже сомневаются</B><BR>Сомнения в том, что военных удастся выселить с насиженных мест, есть и у чиновников петербургского КУГИ: по словам должностного лица, пожелавшего остаться неизвестным, неоднократные совещания по "военным" вопросам Валентины Матвиенко еще в качестве вице-премьера плодов не приносили. "Только вопрос вывода имущества Минобороны с территории Новой Голландии обсуждался правительством в 2002 г. 4 раза", -- сообщил чиновник. Как сообщили в КУГИ, попытки освободить помещения на Тележной, 32, занимаемые ГУП "ОМИС-2000", не увенчались успехом. Западные инвесторы присмотрели себе этот адрес в центре под строительство гостиницы, но даже активное участие в судьбе проекта двух вице-губернаторов (глав Комитета по внешним связям и КУГИ) на исход дела не повлияло.<BR><BR><B>МНЕНИЯ</B><BR>Владимир Честноков, генеральный директор Фонда реконструкции и развития "Регион-Инвест":<BR>"Земли, занятые военными, рассматриваются как серьезный градостроительный резерв. Самая крупная территория -- ржевский полигон: около 300 га, которые новый Генплан развития города планирует вовлечь в оборот. Масса адресов в центре занята всевозможными военными академиями, к примеру, Академия тыла и транспорта. Разумно было бы найти для военных более подходящее место дислокации, нежели площадка на Университетской набережной".<BR>Михаил Зельдин, президент группы компаний "Аверс":<BR>"Инвесторы уже пытаются работать с недвижимостью, принадлежащей военным ведомствам, самостоятельно, и хорошо, если город готов оказывать в этом содействие. Государство вправе ограничить функциональное назначение объектов военных структур исключительно гостиничными проектами, но они требуют больших вложений и окупаются дольше других проектов".