15:4505 ноября 2026
Банк "Дом.РФ" выдал девелоперской компании "Формула Сити" первый в Петербурге льготный кредит на восстановление исторического Мытного двора на Евгеньевской улице, 2, в центре Петербурга. Об этом сообщили в кредитной организации 5 ноября.
Ставка составляет 9% годовых.
Средства предоставлены в рамках федеральной программы льготного кредитования реставрации объектов культурного наследия. Исторические здания планируют приспособить под жильё и включить в состав делюкс-квартала "Евгеньевский". Помимо реставрации памятника проект предусматривает строительство пяти малоэтажных жилых корпусов и благоустройство соседнего Овсянниковского сада.
В банке не уточнили размер первого транша и какую часть общего финансирования направят непосредственно на реставрацию памятника. Ранее, в июне 2025 года, банк "Дом.РФ" сообщал о соглашении с "Формулой Сити" на финансирование редевелопмента территории в размере 12,3 млрд рублей. Теперь заявленный лимит составляет 22 млрд рублей.
“
"Для банка это первый опыт льготного кредитования восстановления ОКН в Санкт-Петербурге", — отметил заместитель председателя правления банка "Дом.РФ" Антон Медведев.
Как ранее писал "ДП", в августе 2026 года девелопер получил разрешение на строительство новой части квартала. Проект включает 259 резиденций, из которых 46 разместятся в историческом Мытном дворе, остальные 213 — в новых корпусах. Общая жилая площадь составит около 27 тыс. м2. Архитектурную концепцию разработало бюро "Евгений Герасимов и партнёры".
“
"Мытный двор — важная часть архитектурного наследия района Пески. За долгие годы памятник пришёл в упадок и был практически полностью утрачен. Для нас его восстановление — это возможность вернуть городу значимую часть его истории", — отметил основатель компании "Формула Сити" Юрий Грудин.
Мытный двор — памятник регионального значения, первые постройки которого появились в XVIII веке. Первоначально территория использовалась для торговли и сбора пошлин. В советское время здания занимали хозяйственные организации. Впоследствии значительная часть исторического комплекса была утрачена, сохранился лишь один корпус.
Федеральная программа льготного кредитования восстановления объектов культурного наследия действует с 2024 года. Базовая ставка составляет 9% годовых, а для проектов приспособления памятников под гостиницы — 6%.
Как сообщал "ДП", осенью 2026 года условия программы расширили: льготные кредиты стали доступны и для зданий, не признанных аварийными, но нуждающихся в ремонтно-реставрационных работах. Кроме того, льготный период кредитования после приёмки реставрационных работ увеличили с 2 до 5 лет.
По данным "Дом.РФ" на 1 октября, в России заключили кредитные договоры на восстановление 37 объектов культурного наследия в 16 регионах общей стоимостью 16,8 млрд рублей. Ещё около 220 заявок находились на рассмотрении банков.
