За январь–сентябрь 2026 года ввод жилья в Петербурге сократился почти вдвое

Объём введённого в эксплуатацию жилья в Петербурге за январь–сентябрь 2026 года сократился на 40,4% по сравнению с тем же периодом прошлого года, следует из отчёта Петростата.

Всего в городе сдали 987,4 тыс. м2 — это лишь 59,6% от уровня девяти месяцев 2025-го. Количество квартир снизилось ещё сильнее — до 20 562, что составляет 57,8% к прошлому году.

Основное падение пришлось на строительство организациями всех форм собственности: они ввели 857,2 тыс. м2, или 57,3% к прошлогоднему результату. Но наиболее резкий спад зафиксирован в сегменте индивидуального жилищного строительства: население за счёт собственных и привлечённых средств сдало всего 13,1 тыс. м2 — в 8,4 раза меньше, чем годом ранее (11,9% к январю–сентябрю 2025-го). Количество квартир, построенных гражданами, сократилось до 344 (87,8% к прошлому году).

В Ленинградской области динамика тоже отрицательная, но гораздо мягче. Там за девять месяцев ввели 3000,1 тыс. м2 жилья — 90,2% к аналогичному периоду 2025 года. Квартир сдано 31 204 (89,4%). Организации сократили ввод на 5,2% (549,7 тыс. м2), а население — на 10,8% (2450,4 тыс. м2). Таким образом, областные показатели снизились примерно на десятую часть, тогда как петербургские — почти вдвое.

Ранее сообщалось, что ввод объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России за январь–сентябрь 2026 года упал до минимума с 2021 года и составил 41,4 млн кв. метров, сообщают аналитики ЦИАН на основе данных Росстата. Это также на 21% меньше, чем годом ранее.

О снижении в Петербурге объёма жилого строительства за последние 5 лет почти в два раза свидетельствуют и данные ЕИСЖС. При текущем уровне спроса всё, что возводится сейчас, может быть реализовано в течение 3 лет. Но если спрос вырастет, город столкнётся с дефицитом предложения. Подробнее о проблеме читайте в материале "ДП".