16:1709 октября 2026
Подорожание жилья в Петербурге увеличивает разницу в стоимости покупки квартиры в Северной столице и других крупных городах. За 3 квартала 2026 года средняя цена квадратного метра в петербургских новостройках выросла на 9%, до 389,3 тыс. рублей, а средняя стоимость квартиры — на 9,9%, до 17,7 млн рублей, по данным bnMAP.pro.
Для покупателей, готовых рассматривать межрегиональные сделки, другие рынки предлагают более низкий порог входа. В Казани средняя цена квадратного метра составляет 276 тыс. рублей, в Краснодаре — 174,1 тыс. рублей. Однако разница в цене сама по себе не определяет инвестиционную привлекательность объекта, подчёркивают эксперты.
“
"Стоимость квартиры не является главным параметром для инвестирования. Покупатель оценивает совокупную экономику: стоимость входа, потенциальный рост стоимости, ликвидность, арендный спрос и перспективы развития города. Главный вопрос — насколько востребованным будет этот объект через 5-10 лет. Для регионов особенно важны рост населения, экономика, инфраструктурные проекты, рабочие места и качество городской среды, именно они формируют будущий спрос. Поэтому сегодня мы видим интерес не только к традиционным инвестиционным центрам, но и к городам, где идёт масштабная трансформация территории и создаётся новая инфраструктура", — отмечает руководитель продаж кластера Запад группы "Самолет" Марат Биктяков.
Какие регионы уже привлекают покупателей из Петербурга, где ценовая разница превращается в реальную выгоду и какие аргументы помогают девелоперам продавать проекты за пределами домашнего рынка, обсудят на круглом столе "Делового Петербурга" 13 октября.
