06:4509 октября 2026
Санкт–Петербургский государственный музыкально–драматический театр "Буфф" имени И. Р. Штокбанта расторг контракт на реставрацию Измайловских складов на Лермонтовском проспекте.
Конкурс на капитальный ремонт и сохранение объекта культурного наследия (ОКН) "Комплекс построек Измайловских провиантских складов" провели в июне. Контракт заключили с ООО "Архитектурно–реставрационная мастерская №1" за 223,7 млн рублей.
Заказчиком проектной документации выступал Михайловский театр, однако саму закупку на реставрацию проводил театр "Буфф". Подрядчик должен был восстановить комплекс из четырёх зданий. Предполагалось, что они станут базой для производства и ремонта декораций, бутафории, мебели и элементов оформления спектаклей. Требовалось, в частности, отреставрировать кирпичную кладку, воссоздать внутреннюю отделку, восстановить инженерные системы и выполнить благоустройство территории. В закупочной документации уточняется, что это первый этап работ.
Завершить исполнение контракта планировалось к осени 2028 года. Однако в конце сентября 2026–го договор расторгли. Действие контракта прекратили по соглашению сторон. Согласно тексту документа, обязательства не были исполнены на всю цену контракта. В начале октября в аналогичном порядке расторгли договор на технадзор за 2,5 млн рублей, работы должно было выполнять ООО "Анфилада".
При этом причина расторжения в обоих случаях не указана. В соглашении приводится п. 1. ст. 451 ГК РФ, то есть "существенное изменение обстоятельств". Однако их не раскрывают, и сделать однозначный вывод, по мнению опрошенных "ДП" экспертов, сложно. В ООО "Архитектурно–реставрационная мастерская №1" отказались от комментариев и переадресовали корреспондента к заказчику. "ДП" направил запрос в музыкально–драматический театр "Буфф".
В законе не установлен срок, который должен пройти между расторжением контракта по соглашению сторон и объявлением новой закупки, говорит руководитель практики разрешения споров в сфере 44–ФЗ и 223–ФЗ АБ "Качкин и партнёры" Ольга Дученко. Расторжение не влечёт ограничений для заказчика, а информация о подрядчике в реестр недобросовестных поставщиков не направляется: это возможно при одностороннем отказе. "На практике срок определяется подготовительной работой. Нужно актуализировать техзадание и сметную документацию, обновить начальную цену при необходимости, подтвердить объём финансирования и, где это требуется для ОКН, согласовать документацию с органом охраны памятников", — уточняет эксперт.
Вместе с тем Ольга Дученко добавляет, что в качестве оснований для расторжения указана норма закона № 44–ФЗ о контрактной системе, с января 2022 года утратившая силу, — п. 1 ч. 1 ст. 95. "Ранее этот пункт допускал изменение существенных условий по соглашению сторон, если это предусмотрено документацией о закупке и самим контрактом. Однако расторжение по соглашению сторон допустимо в силу ч. 8 ст. 95 закона № 44–ФЗ", — добавляет эксперт.
