13:1226 августа 2026
Правительство РФ и Центробанк практически согласовали законопроект, который позволит покупателям жилья получать рассрочку после ввода объекта в эксплуатацию и даже после сдачи дома по эскроу, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин.
По его словам, совещание с ЦБ прошло накануне, стороны вышли на согласованное решение.
В ближайшее время документ внесут в Госдуму. Вице-премьер считает, что это даст дополнительный импульс продажам и поможет застройщикам наполнить счета.
“
"Мы с Центральным банком буквально вчера провели совещание, вышли практически на согласованное решение и в ближайшее время внесём законопроект, который позволит рассрочку и после ввода объекта, и после сдачи его по счетам эскроу. Это, я думаю, даст дополнительный толчок для стимулирования продаж, для наполнения счетов у застройщиков, чтобы были достроены все дома", — сказал Хуснуллин в национальном центре "Россия".
Он подчеркнул, что благодаря рассрочке многие девелоперы смогли "прожить последний год" и сохранить темпы продаж на фоне дорогой ипотеки. Законопроект, если его примут, позволит застройщикам привлекать больше средств на завершение объектов, а покупателям — распределять платежи на более длительный срок.
Ранее Михаил Мамута, руководитель службы по защите прав потребителей Банка России, сообщал о планах по законодательному урегулированию механизма рассрочки на покупку недвижимости. Он указывал на существующие риски для потребителей, в частности, на возможность начисления штрафов за просрочку выплат, размер которых может достигать половины от общей суммы долга.
В марте глава ЦБ Эльвира Набиуллина подтвердила доработку Минстроем закона о рассрочке. Как отметила Набиуллина, неурегулированность механизма создаёт риски как для граждан, так и для застройщиков. Она также добавила, что сейчас рассрочка при покупке квартиры предоставляется застройщиками и она не урегулирована законом.
