Лимит по семейной ипотеке в Петербурге и Ленобласти повысят до 18 млн рублей

Максимальный размер кредита по семейной ипотеке в Москве, Петербурге, Московской и Ленинградской областях с 1 июля вырастет до 18 млн рублей для семей с тремя и более детьми, следует из проекта правил, имеющегося в распоряжении "Известий".

В остальных регионах РФ лимиты будут ниже.

Так, в Петербурге и Ленобласти предельный размер кредита составит до 12 млн рублей для семей с одним ребёнком, до 15 млн — с двумя, до 18 млн — с тремя и более.

В остальных регионах лимиты ниже: 6, 8 и 10 млн рублей соответственно. Фактическая стоимость жилья может быть выше за счёт первоначального взноса: при взносе 30% семья с тремя детьми в Петербурге сможет приобрести жильё до 23,4 млн рублей.

Отмечается, что максимальный размер кредита не зависит от величины первоначального взноса. При взносе 20% семья с тремя детьми в Москве сможет приобрести жильё до 21,6 млн рублей, при 30% — до 23,4 млн рублей.

Проект правил находится на согласовании в федеральных органах.

Накануне в России принят федеральный закон, расширяющий возможность получения "кредитных каникул" по ипотеке для семей с детьми. Согласно новым нормам, при рождении второго или последующего ребёнка родители смогут оформить отсрочку платежей по ипотечным договорам на срок до 1,5 года.

Напомним: с 1 июля 2026 года изменятся правила выдачи семейной ипотеки. На рынке ждут, что корректировка семейной ипотеки может изменить структуру спроса на новостройки.