00:0417 июня 2026
Торговые центры Петербурга сталкиваются с сокращением трафика. А те клиенты, которые всё–таки доходят до них, предпочитают тратить деньги не на покупки в магазинах, а на развлечения и еду.
С начала года в торговых центрах Петербурга зафиксировано сокращение покупательского трафика на 5% по сравнению с тем же периодом в 2025–м. Об этом говорится в исследовании Focus Technologies. По данным компании, за первые 5 месяцев 2026 года в торговых центрах Северной столицы малых и средних форматов Mall index сократился на 5% по сравнению с тем же периодом в 2025–м, а в ТЦ крупных форматов — на 3%. В других регионах России трафик в обоих форматах снизился всего на 2% или остался на уровне 2025 года.
Также наблюдается перераспределение расходов аудитории. Доля трат на одежду сократилась с 56 до 51%, на электронику и бытовую технику — с 26 до 27%. А вот в заведениях общественного питания люди, наоборот, стали тратить деньги охотнее — доля этого сегмента в структуре расходов в ТЦ крупных форматов выросла с 12 до 17%.
Основатель и управляющий директор Российского совета торговых центров (РСТЦ) Олег Войцеховский подтверждает, что по Петербургу в 2026 году фиксируется умеренное снижение посещаемости ТЦ — в пределах 4–5% по весенним месяцам и началу лета к прошлому году. При этом важно учитывать базу: весной 2025 года трафик, наоборот, показывал рост примерно на 5%. Поэтому текущая динамика выглядит скорее как стабилизация после колебаний.
“
"После выхода из кризиса, связанного с пандемией и последующими изменениями, устойчивого роста посещаемости не наблюдается, — дополняет эксперт. — По итогам 2025 года среднее снижение посещаемости по рынку составило около 3%. Тем временем меняется структура самого трафика. Посетители приходят в ТЦ не только за покупками".
Читайте также:
Петербуржцы стали реже ходить в торговые центры
В Петербурге на треть выросла площадь федеральных сетей в торговых центрах
Торговые центры Петербурга столкнулись с внезапным падением трафика
Короли торговых центров: как исход скандинавов отразился на ТЦ и ТРК Петербурга
В торговых центрах Петербурга к концу 2025 года выросла доля свободных площадей
Рестораны, фитнес, развлечения стали такими же драйверами посещаемости, как раньше магазины одежды. ТЦ превращаются в "третье место" после дома и работы — пространство для встреч и комфортного отдыха. Эксперты прогнозируют, что классический шопинг продолжит терять долю, но это будет частично компенсироваться ростом посещаемости неторговых операторов.
Директор федеральной компании "Этажи" в Санкт–Петербурге Юрий Изосимов говорит, что, с одной стороны, трафик падает не сильно, но насколько он перерастает в реальные покупки — большой вопрос. На фоне перетягивания активных покупателей маркетплейсами, в офлайне всё больше "покупателей–туристов", которые могут ходить, смотреть, но не совершать никаких покупок.
Эксперт добавляет, что ситуация с трафиком и дальше будет неоднородной. Сейчас период жёсткой конкуренции за платёжеспособных покупателей. Но вряд ли в нынешних условиях их будет становиться больше. Скорее всего, они будут более чётко перераспределяться от слабых игроков к сильным. Поэтому у первых трафик будет снижаться, а у вторых — расти.
