Выдача ипотеки в Петербурге выросла на 50% за четыре месяца

В Петербурге с начала 2026 года на 50% выросла выдачи ипотеки чем за аналогичный период прошлого года, следует из последних данных Центробанка.

С января по апрель в городе оформлено 14 081 ипотечных жилищных кредитов.

Число выдач в апреле выросло в годовом выражении на 26,7% до 3638, к марту — на 7,7%. В рублевой массе объём выданных ипотечных займов увеличился до 76,677 млрд рублей.

Просроченная задолженность за год выросла на 83,9% до 10,751 млрд рублей, но ее доля в портфеле увеличилась незначительно — с 0,52% до 0,86 п.п. Средний размер кредита в апреле составил 5,2 млн рублей (сократился на 400 тыс. за год), а средневзвешенная ставка выросла на 2,99 п.п. до 10,51%.

Ранее "ДП" писал, что банки в России стали заметно чаще и существеннее снижать суммы по заявкам на ипотеку. По итогам четвёртого квартала 2025 года разница между запрашиваемым лимитом и реально одобренным кредитом достигла 32%. В среднем заёмщики рассчитывали получить 6,1 млн рублей, тогда как финансовые организации согласовывали только 4,1 млн рублей.

По итогам марта 2026 года доля одобрения ипотечных заявок в Петербурге сократилась до 49,9% (против 61,5% в октябре прошлого года). Эксперты связали эту динамику с изменением правил выдачи семейной ипотеки, постепенным сворачиванием льготных программ и переходом на рыночные ставки, требующие существенно более высокого уровня подтверждённого дохода.