11:5825 марта 2026
В Петербурге в феврале объём ипотечного кредитования на покупку жилья снизился на 46%, сообщили в Объединённом кредитном бюро.
За месяц в Северной столице выдали 3,26 тыс. кредитов на 15,51 млрд рублей.
При этом количество выдач ипотеки в городе на Неве сократилось на 32%. Больше всего по сравнению с январём выдано кредитов в Москве — 5,10 тыс. на 31,47 млрд рублей. На втором месте с показателем в 3,88 тыс. кредитов на 19,51 млрд Московская область. Петербург расположился на третьем месте.
“
"За месяц банки выдали россиянам 65,93 тыс. кредитов на покупку жилья. По сравнению с результатами предыдущего месяца количество выдач сократилось на 25%: в январе было выдано 88,02 тыс. кредитов. В годовом отношении количество выдач выросло на 22%: в феврале 2025 г. было выдано 53,86 тыс. ипотек", — уточнили в бюро.
Объём выдачи в феврале по России сократился на 41% до 252,91 млрд. В годовом отношении объём кредитования вырос на 8% — банки выдали ипотек на 233,43 млрд.
Доля нового жилья при этом в феврале упала до 27% от общего количества и 40% общего объёма ипотечных кредитов.
“
"В январе на новостройки приходилось 53% от общего количества и 63% от общего объёма ипотечного кредитования (доля "вторички" — 47% и 37% соответственно). В феврале 2025 года доля первичного жилья занимала 56% от общего количества и 68% от общего объёма ипотечного кредитования (доля "вторички" – 44% и 32% соответственно)", — заявили в ведомстве.
Средний срок ипотеки стал короче почти на 4 года и составил 236 месяцев (19 лет и 8 месяцев).
В феврале доля рыночной ипотеки в Петербурге превысила 45%. Доля от общего объёма выдач составила 45,2%. По сравнению с январём в феврале в России спрос на рыночную ипотеку вырос на 48%, до 78,3 млрд рублей. Это на 26,6% больше, чем в 2025 году. В прошлом году доля льготных ипотечных программ превышала 80%. Наблюдается явный перекос в их сторону.
В феврале 2026 года по сравнению с январём число заявок на льготную ипотеку для покупки первичного жилья снизилось почти вдвое. Эксперты связывают это с ужесточением условий льготной ипотеки. Тем временем спрос на рыночную ипотеку, напротив, вырос относительно января 2026 года на 10,3%, а в сравнении с февралём 2025 года — на 42,5%.
