В Петербурге квартиры, предлагаемые к продаже, почти равны по площади недвижимости, сдаваемой в аренду, сообщают аналитики "Домклик".
В России медианная площадь арендных квартир составляет 42 м2.
Это на 13,4% меньше, чем у жилья, выставленного на продажу (48,5 м2).
При этом в Москве и Петербурге зафиксирована минимальная разница между площадью квартир в продаже и для аренды. В Москве показатель для арендной недвижимости составляет 53 м2, это на 7,2% меньше по площади квартир в продаже. В Санкт-Петербурге показатели практически равны: 42,8 м2 в аренде против 42 м2 в продаже — разрыв составляет всего 1,9%.
При этом самая большая разница в площади недвижимости, предлагаемой в аренду и на продажу, зафиксирована в Татарстане — на 25,6%, Красноярском крае — на 23,5% и Челябинской области — на 21,1%.
Самые большие по площади квартиры в аренду предлагаются в Москве, а самые малогабаритные — в Ленинградской области. Аналитики объясняют это тем, что Ленобласть активно застраивалась в последние десятилетия и в данный момент на продажу выставляются компактные квартиры, которые были куплены для инвестиций.
Также есть разница в аренде на первичном и вторичном рынке. В среднем в России арендное жильё на 16% компактнее вторички и на 11% меньше первички.
Арендные квартиры оказались просторнее, чем продающиеся в новостройках, в Санкт-Петербурге — на 8,9%, Ростовской — на 1,8% и Московской — на 1,7% — областях, — сообщили аналитики "Домклик".
В России чаще всего сдаются в аренду однокомнатные квартиры и студии — их доля составляет 55,3%. Объявлений о продаже такого жилья сильно меньше — 43,4%. Среди двухкомнатных квартир замечен меньший разрыв: 31% в аренде против 35% в продаже.
Напомним, Петербург в январе 2026 года стал вторым российским мегаполисом после Москвы по медианной площади выставленных на вторичный рынок квартир: медианная площадь вторичного предложения в Северной столице составила 54,5 м2. При этом медианная полная стоимость квартиры достигла 12,9 млн рублей, а медианная цена за 1 м2 — 252 тыс. рублей, что на 0,8% выше показателя декабря.
