Цеха Тихвинского лесохимического завода, уникального предприятия по переработке хвои, продадут с молотка.
Как стало известно "ДП", 15 зданий Тихвинского лесохимического завода продаются за 89 млн рублей. Заявки принимаются до 19 марта. На торги производственный комплекс выставил арбитражный управляющий петербургской компании "Октопус". Эта фирма владеет имуществом предприятия, также с ней в 2012 году администрация Тихвинского района заключила договор на аренду земли под производственными зданиями.
Имущество предприятия "Октопус" стал получать ещё раньше. Так, в 2004 году фирма оформила в администрации района разрешение на перепланировку одного из зданий завода под кафе. Деятельность по управлению имуществом осложнялась тем, что "Октопус" не платил арендную плату за пользование землёй. Из–за этого районные власти почти каждый год судились и выигрывали процессы.
В 2024 году чиновники добились, чтобы "Октопус" признали банкротом. Теперь завод продают на торгах. Шаг аукциона — 5 млн рублей.
"По моим данным, сейчас на предприятии время от времени работает один цех, где тоннажем производится хвойный экстракт. Он применяется при производстве косметики и некоторых видов удобрений. Чтобы обеспечить выпуск этой продукции, запускается котельная. Мощность линии по производству хвойного экстракта на заводе составляет 100 тонн в месяц. Это очень большой объём, в России сейчас такой потребности в хвойном экстракте попросту нет", — рассказала "ДП" экс–директор Тихвинского лесохимического завода Людмила Миронова, возглавлявшая предприятие с 2000 по 2009 год.
Она говорит, что недозагрузка производственных мощностей приводит к тому, что предприятие просто не имеет шанса работать безубыточно. На большой объём выработки рассчитано всё оборудование, в том числе и котельная, поэтому себестоимость выпуска малых партий продукции оказывается очень высокой.
Сейчас Людмила Миронова входит в состав руководства ООО "Тихвинская", это предприятие также выпускает хвойный экстракт, но отношения к заводу не имеет и торгами по его продаже не интересуется.
Тихвинский лесхимзавод основан в 1931 году. Выпускал скипидар, канифоль и был единственным на весь СССР производителем хвойного экстракта. В 2000–е годы завод решил активнее заняться выпуском косметики. Среди брендов — Yolka, "Грин Форест", "Золото леса". В разные годы предприятие пыталось выпускать тоники, шампуни, пасты, но так и не получило широкую известность. Также завод регулярно менял юрлица. Одно из последних — НПО "Эко Фабрика". "Скорее всего, завод будет закрыт", — сообщили в НПО в ответ на запрос "ДП".
Продукция завода занимала низкий ценовой сегмент. Директор Союза производителей органической, натуральной и экокосметики (Союз ONE) Татьяна Лебедева отметила, что работа в бюджетной нише сильно ограничивает возможности производителя.
"Это обязательно будут самые дешёвые ингредиенты и непривлекательная упаковка. Но посмотрите на “Бабушку Агафью” — по–прежнему нижний ценовой сегмент и часть их продуктов можно отнести к сегменту натуральной косметики. Но нужен маркетинг, найти ключик к своему потребителю", — добавила она.
Основатель M9 development Максим Морозов в числе наиболее вероятных покупателей актива назвал местный бизнес и девелоперов, специализирующихся на реанимации старых промзон.
"С учётом состояния корпусов, производственного прошлого и слабой ликвидности промнедвижимости в настоящий момент профессиональный инвестор может зайти с дисконтом", — считает он.
В НПО "Эко Фабрика" сообщили "ДП", что интересанты на площадке уже появлялись. Но о покупке цехов под производственные задачи речи не идёт, участок присматривают под площадку для отдыха.
