15:1315 января 2026
Первым в году законопроектом, поступившим 12 января на рассмотрение в Законодательное собрание Петербурга, стал проект о корректировке правил установления стоимости земельных участков за авторством губернатора региона Александра Беглова.
Законопроект призван отменить льготную ставку для продажи земельных участков под застройку стандартным и индивидуальным жильём.
“
"Проектом закона предусмотрено установление выкупной цены в размере 100% от кадастровой стоимости при продаже земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории (за исключением земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного юридическому лицу, заключившему договор о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья, в аренду для комплексного освоения территории в целях строительства такого жилья)", — сообщается в пояснительной записке к законопроекту.
Земля по кадастровой цене также будет продаваться собственникам спортивных, культурных и медицинских учреждений при условии, что здания занимают не менее 70% площади участка.
В пояснительной записке уточняется, что данные изменения подготовлены на основе статистики выкупа подобных участков в период с 2021 по 2025 год.
Также отмечается, что возможность выкупа по льготной цене сохранится для участков под промышленными объектами, зданиями в пределах особых экономических зон, а также зданиями, созданными в результате реализации стратегического инвестиционного проекта.
Тем временем в посёлке Александровская Пушкинского района Петербурга продолжается конфликт между арендаторами земли и правительством региона. Арендаторы столкнулись с запретом на выкуп участков, а также с резким ростом стоимости аренды в сотни раз, что делает использование данных земель невозможным. Подробнее о земельном споре читайте в материале "Делового Петербурга".
В Петербурге ГК "ПСК" вышла на третье место среди девелоперов по объёму текущего строительства. Застройщики Setl Group и ЛСР традиционно занимают лидирующие позиции в списках по площади строящейся и сданной недвижимости.
