Смольный за день до Нового года выделил 22 млрд рублей на покупку корпусов делового квартала "Невская Ратуша", стало известно корреспонденту "Делового Петербурга".
Речь идёт об офисном здании на Дегтярном переулке, 9 (строение 1).
За счёт городского бюджета правительство покупает "второй этап строительства" — административно-деловой комплекс с подземной парковкой площадью более 67 тыс. м2.
Так, на "осуществление бюджетных инвестиций в объекты государственной собственности Петербурга" в этом году дополнительно выделяют 22 млрд рублей, в том числе НДС 20% в размере 3,6 млрд.
Отметим, что это очень крупная трата, которая приходится на бюджет 2025 года. Стоимость оказалась выше рыночных ожиданий. Ранее брокеры называли суммы в районе 12–14 млрд рублей за эти корпуса.
Когда в 2018 году город выкупал первый, главный корпус "Невской ратуши", более крупный по площади, сумма сделки составляла сначала 14 млрд рублей, а затем повысилась до 20 млрд рублей из-за процентов по рассрочке.
Ожидается, что после приобретения здание закрепят за "Дирекцией по управлению объектами административного назначения".
Как писал "ДП", широко освещать сделку не стали. Возможно, во избежание разговоров о целесообразности дорогостоящей сделки в условиях роста дефицита бюджета Петербурга.
Покупка 63 тыс. м2 в бизнес-центре класса А "Невская Ратуша" — крупнейшая инвестиционная сделка по итогам 2025 года на рынке коммерческой недвижимости города и одна из крупнейших за всю историю офисного рынка Петербурга.
Добавим, что губернатор Александр Беглов поручил до апреля 2026 года подготовить переезд комитетов в этот деловой квартал.
Деловой квартал "Невская ратуша" строится на месте снесённого трамвайного парка с 2009 года по проекту Сергея Чобана и Евгения Герасимова. Общая площадь комплекса составляет около 0,35 млн м2. Основной объём — офисы (семь бизнес-центров и здание для администрации города), один из корпусов отдан под гостиницу (она ещё строится). Площадь административного корпуса составляет более 100 тыс. м2.
О том, что город выкупит его у застройщика, связанного с "ВТБ Девелопмент", было известно на старте проекта. Подробнее о его истории читайте в материале.
