В России хотят продлить мораторий на взыскание с застройщиков неустойки за срыв сроков сдачи жилья. Как пишет "Ъ", с таким предложением выступил Минстрой на заседании комиссии правительства РФ по законотворческой деятельности.
Мораторий планируют продлить ещё на год.
“
"Минстрой предлагает закрепить ряд антикризисных мер для поддержки застройщиков на 2026 год, например продлить мораторий на начисление и взыскание дольщиками "большинства" причиняемых застройщиками убытков", — отмечает издание.
Однако 1 февраля 2026 года завершат отсрочку по исполнению судебных решений в пользу дольщиков жилья, которые вступили в силу до 2023 года включительно. Штрафы за 2024-2025 годы с застройщиков будут взыскивать в течение 2027 года.
Правительство одобрило данные поправки.
Мораторий ввели в период пандемии коронавируса, чтобы поддержать застройщиков. До введения моратория деньги с недобросовестных застройщиков можно было взыскать как за срыв сроков, так и за некачественное строительство. Продлевали его несколько раз на фоне введения западных санкций.
Так как более 50% жилья в России сдаются с задержкой (максимальный показатель с марта 2019 года), мера вызывает критику со стороны дольщиков.
“
"Действие моратория привело к массовому переносу сроков завершения строительства. По состоянию на июнь 2025 года 54,2% принятых в эксплуатацию новостроек по всей России было сдано с задержкой", — приводит "Ъ" данные единого ресурса застройщиков.
В ноябре 2025 года число проектов с переносом срока сдачи достигло 19% и коснулось 132 тыс. дольщиков.
При этом в сентябре 2025 года вице-премьер Марат Хуснуллин говорил, что порядка 20% строящегося жилья имеют задержки по вводу. Он пояснил, что власти допустили для девелоперов "сдвиг вправо" для гарантированной достройки.
Как писал "ДП", данные о количестве "запаздывающих" домов в Петербурге официально не объявляются. По сведениям портала "Единый ресурс застройщиков" (ЕРЗ), всего в Петербурге дома с задержками сдают 17 компаний. При этом общая площадь вовремя не переданного жилья сократилась за месяц с 631,9 тыс. м2 в августе до 455,5 тыс. м2 в сентябре.
