В России в 2025 году продавцами было оспорено более 3 тыс. сделок купли-продажи квартир по прецеденту с иском Ларисы Долиной, сообщил основатель девелоперской компании Baza Development Марк Заводовский.
Прецедент Долиной связан с признанием недействительной сделки по продаже её квартиры, в результате чего покупатель лишается жилья и денег, нередко оставаясь с ипотекой.
“
"Дело Ларисы Долиной — яркий маркер сформировавшегося и действующего на рынке явления с неоднозначно трактуемой схемой продажи-покупки жилья. В 2025 году прошло больше 3 тыс. сделок, итогом которых стали судебные процессы с решениями о возврате квартир продавцам", — цитирует Завадовского ТАСС.
Заводовский уточнил, что по итогам таких судебных процессов квартиры возвращаются продавцам, которые при этом сохраняют полученные денежные средства. На покупателей же иногда заводятся уголовные дела.
Ситуация создаёт серьёзные риски для приобретения жилья на вторичном рынке, побуждая часть покупателей выбирать новостройки или откладывать покупку до законодательного урегулирования.
“
"Да, можно говорить о незначительном росте спроса во вновь возводимом жилье", — добавил эксперт.
Напомним, Балашихинский городской суд Московской области приговорил четверых фигурантов дела о мошенничестве с квартирой Ларисы Долиной к срокам от 4 до 7 лет лишения свободы.
В составе организованной группы они путём обмана похитили у артистки денежные средства на сумму 175 млн рублей и лишили её права на квартиру, расположенную в Ксеньинском переулке (район Хамовники), стоимость которой превышает 138 млн рублей.
Ранее в судебном процессе по гражданскому иску, связанному с этой квартирой, Хамовнический суд Москвы удовлетворил исковые требования Ларисы Долиной, оставив за ней право собственности на жильё. Суд также отклонил жалобу покупательницы Полины Лурье. Заседание коллегии, где рассматривалась жалоба Лурье, прошло в закрытом режиме по настоянию юриста Долиной.
Недавно в Госдуме также призвали Верховный суд принять новое решение по скандальному делу Долиной. Отмечалось, что решение Второго кассационного суда по этому делу будет обжаловано.
