По итогам октября в компании LEGENDA был зафиксирован рекордный рост спроса на жилую недвижимость в Санкт–Петербурге — за месяц количество сделок выросло в 2 раза. Если в сентябре девелопер реализовал 66 квартир, в октябре объём продаж составил 133 квартиры.
Среди всех проектов компании в Северной столице наибольшей популярностью пользовался проект "LEGENDA Васильевского": всего за месяц количество сделок выросло на 283%, что связано со стартом продаж второй очереди. В октябре LEGENDA вывела на рынок квартиры в корпусе 1.
Помимо этого, на результаты компании повлиял проект "Новая Земля", где объём продаж вырос почти на 50%, а также реализация отложенного спроса на квартиры в доме "Лисичанская, 22", который был введён в эксплуатацию в 2024 году.
По данным аналитиков LEGENDA, наибольшее количество сделок в октябре было заключено в бюджете от 10 до 15 млн руб. — они сформировали почти половину (47%) от общего объёма покупательского спроса.
С точки зрения квартирографии, самыми популярными лотами стали квартиры с одной спальней в проекте "LEGENDA Васильевского" и сьюты с одной спальней в проекте "Новая Земля".
Показатели LEGENDA значительно превышают среднерыночную динамику. В октябре на первичном рынке Санкт–Петербурга уровень продаж увеличился на 16% за месяц и достиг 4 тыс. сделок. Это самый высокий результат в 2025 году, близкий к периоду до отмены льготной ипотеки.
“
Для четвёртого квартала традиционно характерен рост покупательской активности, но в октябре мы увидели эффект, который значительно превысил обычную сезонность. На рынок одновременно повлияли два мощных фактора. Во–первых, снижение ключевой ставки усилило инвестиционный спрос: то самое ожидание "перетекания" средств с депозитов в недвижимость стало реальностью. Во–вторых, предстоящее изменение условий семейной ипотеки с 1 февраля 2026 года подтолкнуло клиентов принимать решения быстрее, — комментирует Ксения Садкова, директор по продажам LEGENDA. — В такой ситуации потребители особенно внимательно оценивают качество объекта и его долгосрочный потенциал. Им важно, чтобы покупка оставалась востребованным и надёжным вложением средств. Мы видим, что в наших проектах эта логика спроса отражается наиболее ярко: проекты LEGENDA расположены в востребованных локациях и отличаются качественными продуктовыми решениями, что несомненно привлекает внимание покупателей.
В рейтинге девелоперов Санкт–Петербурга по выручке по итогам октября LEGENDA находится на 6–м месте с долей рынка в 4,6%. С начала 2025 года компания занимает 8–е место среди застройщиков Санкт–Петербурга по объёму продаж в рублях с долей рынка в 3,7%.
Реклама ООО "ЛЕГЕНДА", Erid: 2Vfnxwye4L1
