Комитет государственного заказа Ленобласти объявил конкурс на возведение общеобразовательной школы на 1,6 тыс. мест в микрорайоне Новый Оккервиль (Кудрово Всеволожского района Ленобласти).
Начальная (максимальная) цена контракта составляет 3,67 млрд рублей. Итоги конкурса подведут 30 октября. Согласно проекту контракта, рабочую и проектную документацию необходимо подготовить не позднее 1 апреля 2026 года, построить школу — до 27 ноября 2028 года.
Данный объект Ленобласть пытается возвести уже в четвёртый раз. Первая попытка была в июне 2024 года, когда начальная цена составляла 1,68 млрд рублей. Желающих не нашлось, как и во время второго конкурса со стоимостью 1,94 млрд в ноябре-декабре 2024-го.
О третьей попытке с такой же ценой сообщалось в конце прошлого года, однако в январе определение поставщика отменили. Сейчас стоимость увеличилась, так как помимо строительства в договор включили повторное проектирование.
Изначально объект должна была построить компания "Отделстрой", которая возвела расположенный рядом ЖК "Новый Оккервиль". Однако была разработана лишь проектная документация. В результате школу решено создать за бюджетные средства.
“
"Школа в "Новом Оккервиле" будет построена на средства областного бюджета в счёт социальных обязательств застройщика, который отказался от них и больше не работает в нашем регионе. Когда компания отказалась от строительства, она передала нам проектную документацию, и мы рассчитывали, что сможем разыграть контракт по этому проекту. Однако к этому времени проект уже устарел — и по решениям, и по сметам. Чтобы привести документацию в соответствие с современными требованиями, потребовалось бы фактически разрабатывать её заново. Никто не решился участвовать в строительстве на таких условиях. Поэтому в новой закупке мы предусмотрели создание нового проекта школы — с актуальными решениями, которые позволят построить современное и комфортное здание. Сегодня мы умеем строить не хуже застройщиков. Отличный пример — новая школа в Гатчинском микрорайоне Аэродром, которую открыли 1 сентября", — рассказал "ДП" первый зампред комитета по строительству Ленинградской области Евгений Енокаев.
Объект планируется построить на участке между Каштановой и Дубовой улицами площадью 27,4 тыс. м2. Согласно ранее разработанному проекту, это должна была быть копия соседней школы по адресу: Берёзовая улица, 1, которую возвёл "Отделстрой" в 2016 году за 1,3 млрд рублей. Её признали крупнейшей на Северо-Западе России. Сейчас объект переполнен, планировалось построить второй.
К четырёхэтажному зданию, рассчитанному на 64 класса, хотели добавить футбольное поле, ряд площадок для спорта и отдыха, озеленение и т.д.
Жители "Нового Оккервиля" обеспокоены: с одной стороны, школ в районе остро не хватает, с другой — объект построят на месте платной парковки, по панорамам онлайн-сервиса "Яндекс.Карты" достаточно загруженной.
“
"Проектом предусмотреть стоянку для легковых автомобилей персонала и автобусов на прилегающей к участку территории за границами ограждения основного участка школы в соответствии с нормативными требованиями. Количество стояночных мест принять в соответствии с согласованным в уполномоченных органах расчётом с учётом местных нормативов градостроительного проектирования и не менее одного места на 100 обучающихся, в том числе не менее одного увеличенного места для МГН (места для них допускается размещать на территории)", — говорится в тексте нового задания на проектирование.
Тем временем на другую школу во Всеволожском районе в сентябре выбрали подрядчика. Объект на 825 мест в Сертолово построит за 1,15 млрд рублей ООО "Ленстрой 47". Срок исполнения контракта — февраль 2027 года.
