00:0522 августа 202500:05
61просмотров
00:0522 августа 2025
Город расторг концессионный договор на создание перинатального центра на улице Вавиловых.
“
"В связи со значительным увеличением размера капитальных затрат по проекту, а также изменением макроэкономической ситуации, связанной с ростом стоимости привлечённого финансирования, принято решение о прекращении соглашения о государственно–частном партнёрстве в отношении проектирования, реконструкции, финансирования и технического обслуживания перинатального центра на улице Вавиловых", — сообщили "ДП" в комитете по инвестициям Смольного.
Соответствующее решение принято ещё в феврале. Возможность досрочного прекращения согласована сторонами и прямо предусмотрена условиями соглашения, отмечают чиновники.
При этом в январе 2025 года Главгосэкспертиза выдала положительное заключение по этому проекту, указав в качестве застройщика ООО "Современные перинатальные технологии", структуру концессионера.
"Проектная документация, получившая положительное заключение, будет передана инвестором городу", — пояснили "ДП" в комитете. Частный партнёр по условиям соглашения получит компенсацию при прекращении соглашения, состоящую преимущественно из затрат на проектирование объекта. Точная сумма не называется.
"Учитывая, что речь идёт о сложных и специфических технологиях с чистыми помещениями, стоимость проектирования сегодня составляет порядка 125 млн рублей, около 2,5 тыс. руб. / м2", — прокомментировал "ДП" сооснователь, исполнительный директор ГК Sky Team Павел Мыльников.
"В дальнейшем, при наличии бюджетного обеспечения и сохранении потребности в создании нового перинатального центра, городом может быть принято решение о создании объекта за счёт включения мероприятий по строительству в адресную инвестиционную программу", — отметили в комитете по инвестициям.
По данным "ДП", потребность в общедоступном роддоме на севере Петербурга у чиновников сомнения не вызывает, сегодня их нет в Красногвардейском, Приморском, Выборгском и Калининском районах. Проблема — преимущественно в деньгах. Согласно утверждённому проекту, площадь роддома должна была составить почти 50 тыс. м2. Стоимость такого объекта, по предварительным оценкам, сегодня составляет порядка 35 млрд рублей.
Роддом на ул. Вавиловых, 12, закрылся в 2013 году. Поначалу Смольный планировал построить новый за счёт средств бюджета. Тогда инвестиции оценивались в 6 млрд рублей. Со временем власти решили привлечь к проекту инвестора. В 2019 году на ПМЭФ город подписал соглашение с АО "ГК “ЕКС”", которое и стало концессионером. Проект планировали реализовать до 2023 года, позже срок перенесли на 2026 год.
В АО "ГК “ЕКС”" не ответили на запрос "ДП".
