В Петербурге в июле 2025 года отмечено снижение предложения долгосрочной аренды жилья, особенно заметное в бюджетных районах: Кировском, Красносельском и Пушкинском. Об этом сообщили в сервисе "Яндекс Аренда".
В Кировском районе предложение сократилось на 22,9%, в Красносельском на 21,5%, а в Пушкинском на 20,6%.
Средняя ставка аренды по городу в июле составила 51 тыс. рублей.
Самые низкие цены зафиксированы в Пушкинском районе (30,7 тыс. руб.), Красносельском (35,7 тыс. руб.) и Кировском (39,6 тыс. руб.), а самые высокие — в Петроградском (154,1 тыс. руб.) и Центральном (107,2 тыс. руб.).
В большинстве районов наблюдался рост цен на 2,7–8,5%, обусловленный увеличением спроса в активный деловой сезон.
Рост цен зафиксирован в девяти районах, наиболее заметный в Красносельском (+8,5%), Калининском (+5,5%) и Приморском (+5%). В центральных районах (Василеостровском, Петроградском, Центральном и Адмиралтейском) стоимость аренды снизилась, что связано с выходом на рынок более недорогих квартир.
В четырёх районах предложение увеличилось: Василеостровский, Петроградский, Центральный и Адмиралтейский.
“
"С ростом активности арендаторов наиболее бюджетные квартиры начали сдаваться быстрее, в то время как более дорогие варианты задерживались на рынке дольше. Это привело к увеличению медианной ставки в городе и в отдельных районах. В целом предложение сдаваемых квартир в июле сократилась в 10 районах Петербурга. <...>. Более значительное снижение числа доступных квартир связано с привлекательностью цены и, как следствие, более высоким спросом", — рассказал руководитель сервиса Роман Жуков.
Ранее "ДП" писал, что в апреле–июне 2025 года количество объявлений о сдаче квартир в аренду сократилось в Петербурге (по сравнению с I кварталом) сильнее, чем во всех других городах России. Число объявлений в Северной столице снизилось на 31%, до 4,8 тыс.
Тем временем средний дисконт в городе в июле при сдаче квартир в долгосрочную аренду составил 8,3%, что чуть ниже показателя прошлого года (8,6%). Отмечалось, что на конец июля 2025 года средняя ставка аренды жилья в городе составила 51 тыс. рублей в месяц, увеличившись за месяц на 8,5%.