14:5403 июля 202514:54
1274просмотров
14:5403 июля 2025
"Центр повышения эффективности использования государственного имущества", подведомственный комитету по контролю за имуществом, направил в Госстройнадзор уведомление о планируемом сносе нежилого здания на Южной дороге, 9, стало известно "Деловому Петербургу".
Речь идёт о скандально известном спортклубе Sport Palace площадью 10 тыс. м2, страсти вокруг которого кипят уже 10 лет. В комитете по контролю за имуществом "ДП" сказали, что "в ближайшее время приступят к сносу", не раскрыв подробностей. Уведомление было направлено на прошлой неделе.
“
"Демонтаж самовольной постройки планируется провести в соответствии с утверждённым графиком. Работы будут выполняться вручную, с применением малогабаритной техники (отбойные молотки, перфораторы и др.), приоритетом является минимизация ущерба окружающей среде", — прокомментировали "ДП" в пресс-службе ККИ.
Здание было построено в 2014 году и какое-то время функционировало как спортивный комплекс, пока его не решили признать незаконным и снести. В итоге спортклуб был закрыт. Смольный несколько раз объявлял о том, что снесёт его. Например, в 2021 году сносить его собирались под надзором судебных приставов, но дело не увенчалось успехом. Недавно планы по сносу на 2024 год были озвучены вновь.
При этом спортклуб стоит до сих пор, правда, он совершенно непригоден для эксплуатации — помимо всего прочего, здание было разграблено, включая окна и плиты с пола.
“
"Снести здание спортклуба технически невозможно. Речь идёт о монолитно-бетонной конструкции высотой шесть этажей, для разбора которой в ограниченных условиях Приморского парка Победы, являющегося объектом культурного наследия, просто нет возможности. Если применять здесь существующие на рынке технологии и технику, то нужно будет спилить огромное количество деревьев, попадающих в зону сноса, а пыль от сноса заполнит всё пространство от Южной дороги до Финского залива. Техники, которая могла бы без боя разобрать всю конструкцию, просто не существует", — прокомментировал "ДП" владелец объекта Роман Курбатов.
По его словам, возможно, чиновники смогут демонтировать лишь лёгкие конструкции, оставшиеся в здании.
"Спортклуб построен в рамках инвестиционного договора, заключённого с городом, и полностью соответствует инвестиционному договору, — настаивает Роман Курбатов. — Компания получила разрешение на работы от КГИОП, как и предписано инвестдоговором. После окончания строительства в 2014 году комиссия КГИОП без замечаний подписала акт приёмки, но председатель КГИОП Сергей Макаров запретил выдавать этот акт и назвал его "проектом акта", а также отказался выдавать акт ввода в эксплуатацию, заявив, что инвестдоговор был заключён неправильный. При этом пара по соседству построенных объектов получили от КГИОП эти документы по аналогичному инвестдоговору. Например, Royal Beach на Южной дороге".
До сих пор де-юре речь идёт о самовольной постройке — ни разрешения на строительство, ни разрешения на ввод компания так и не получила.
