В Петербурге с 1 июля тарифы на коммунальные услуги повышаются в среднем на 14,6% при среднероссийском темпе 11,9%. В прошлом году их увеличение привело к скачку инфляции на 0,5 процентного пункта.
О повышении тарифов на жилищно–коммунальные услуги — воду, газ, электричество, услуги управления жильём — было объявлено ещё в декабре 2024 года. Для Петербурга индексация на 14,6% обоснована тем, что в 2024–м тарифы оставались без изменений — об отмене ранее запланированного повышения на 9,4% чиновники заявили буквально за неделю до вступления их в силу. Под предлогом того, что доходы бюджета превысили 1 трлн рублей и у города есть возможность компенсировать потери ресурсоснабжающим операторам.
Обратный эффект
На этот раз повышение отменять никто не стал. Как заявила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина, рост тарифов в среднем по стране на 11,9% приведёт к дополнительному росту инфляции на 0,5 процентного пункта (п. п.). Почему–то именно на такой же показатель возросла инфляция и в 2024–м. Только тогда по стране среднее увеличение тарифов составило 9,8%. Экстраполируя вклад тарифов ЖКУ в индекс потребительских цен по формуле ЦБ РФ, можно предположить, что давление на петербургскую инфляцию составит +0,61 п. п. в ближайшие дни и месяцы.
По словам руководителя Минэкономразвития Максима Решетникова, изменение тарифов "незначительно повлияет" на инфляцию. Он также напомнил, что с 2019 по 2024 год темпы индексации тарифов ЖКХ отставали от инфляции на 15 п. п.
В сентябре 2024 года Минэкономразвития представило прогноз социально–экономической ситуации в РФ на трёхлетний период. Согласно оценкам, повысить плату граждан за ЖКУ в 2026 году планировалось на 5,4%, в 2027–м — на 4,8%. В апреле 2025–го цифры в прогнозе изменились: 9,8 и 7,9% соответственно, в 2028 году — 5,9%. И темпы также выше официальной ожидаемой инфляции.
С января по 31 мая индекс потребительских цен в Петербурге, по оценке Петростата, составил 3,6% (при 3,56% в РФ). Целевое значение у государства — 4% годовых в 2026 году. Если эффект от роста тарифов окажется непредсказуемым, то ЦБ РФ сохранит свою жёсткую денежно–кредитную политику, влияя на неё ключевой ставкой. Впрочем, данное предположение маловероятно: регулятор заблаговременно знал о повышении тарифов и учёл потенциальный негативный эффект в своей политике.
Изъять излишки
Кроме того, инфляция — это ещё и потребительский спрос, который Банк России пытается обуздать. Чем больше обязательных расходов у граждан, в том числе за коммунальные услуги, тем меньше денег у них остаётся на повседневные покупки. Так что "изъятие" лишней ликвидности из домохозяйств через повышение тарифов вполне согласуется с целями ЦБ.
По оценке Петростата, средняя начисленная заработная плата одного работника в Петербурге к марту 2025 года выросла на 13% в годовом выражении.
Тем временем, исходя из данных ФССП РФ по СПб, в городе ухудшается ситуация с долгами по коммунальным услугам. На 1 июня у приставов в работе находилось свыше 146 тыс. исполнительных производств на 5,58 млрд рублей. В январе–мае текущего года к приставам поступило 66 тыс. судебных решений. Это на 11% больше, чем за аналогичный период 2024 года, и на 19%, чем в 2022–м.
Как сообщили "ДП" в ЕИРЦ СПб, на 1 января совокупная задолженность населения Петербурга по услугам ЖКХ, включенным в Единый платёжный документ, составила около 30 млрд рублей (без учёта пеней и услуг, расчёт которых ведут другие поставщики, например Фонд капремонта или "Ростелеком"). Объём пеней же на 1 июня только по платёжкам ЕИРЦ превысил 7,5 млрд рублей.
Прогноз неоднозначен
Эксперты считают, что в первую очередь рост тарифов ЖКУ приведёт к подорожанию в тех отраслях, которые в большей степени используют коммунальные услуги (воду и электричество в первую очередь). Это всё энергоёмкие производства, а также те услуги, которые являются низкомаржинальными и потому имеют тенденцию к полному или почти полному переносу издержек в цены. Рост тарифов ЖКХ влияет на стоимость услуг — особенно в b2c–сегментах, где есть постоянное помещение и высокая коммунальная нагрузка: это салоны красоты, кофейни, небольшие магазины, клиники, мастерские.
Как рассказала "ДП" руководитель Ассоциации предприятий индустрии красоты (АПИК) Лялья Садыкова, для её отрасли вода, электричество и тепло — не мелкие незаметные траты, а регулярная и ощутимая статья расходов. Следовательно, рост тарифов прямо увеличивает эксплуатационные платежи, которые бизнес оплачивает ежемесячно.
В результате возможны три варианта развития событий: поднимается цена услуг, ухудшается их качество, снижается прибыль предприятия. Разумеется, чаще всего салоны идут по первому сценарию.
"Петербургский потребитель — умный, уставший и экономно настороженный. Он всё прекрасно понимает, но всё меньше готов платить за всё. Времена лёгких денег закончились. Любой рост цен сейчас воспринимается болезненно, особенно если не сопровождается понятным объяснением причин. В итоге увеличивается средний интервал между покупками, которые совершает наш клиент. Люди начинают выбирать только самое нужное, в связи с чем падает количество спонтанных записей, а ценовая чувствительность растёт даже у завсегдатаев", — говорит Садыкова.
Рост тарифов на 11,9% не означает пропорциональный рост цен. Повышение цен на конкретные товары и услуги будет зависеть от многих факторов.
"Чем более эластичен спрос на товар или услугу, тем медленнее будет происходить перенос роста издержек в цены. Чем шире ассортимент у конкретного бизнеса, тем больше возможностей перенести рост издержек в цены тех товаров и услуг, в цене которых он будет менее заметен. То есть самые дешёвые товары и услуги подорожают в итоге в меньшей степени, чем более дорогие. В том числе с учётом того, что на цены на более дешёвые товары более пристально смотрят власти. В любом случае ждать моментального скачка всех цен в связи с индексацией тарифов не стоит", — считает профессор по макрофинансам Школы вычислительных социальных наук Европейского университета в Санкт–Петербурге Юлия Вымятнина.
В сельском хозяйстве высокая урожайность может частично компенсировать рост издержек на коммунальные услуги. Аналогичная ситуация и с экспортно ориентированными товарами: если снижается экспорт, часть продукции остаётся на внутреннем рынке, что также может сдерживать рост цен.
Преподаватель департамента финансов Школы экономики и менеджмента НИУ ВШЭ — Санкт–Петербург Борис Лодягин напоминает, что аналогичные повышения тарифов в прошлом вызывали кратковременные всплески цен — особенно в первую неделю после принятия решения.
"Однако зачастую уже в следующем отчётном периоде темпы роста цен замедлялись, а в ряде случаев повышение компенсировалось за счёт иных факторов", — отмечает эксперт.
“
Если отрасль и сегмент, в которых работает компания, достаточно конкурентны, тарифный фактор будет дополнительно стимулировать активнее внедрять ресурсосберегающие технологии. Например, тарифы на электроэнергию для производственной сферы всегда выше, чем для конечного потребителя, поэтому газоразрядные лампы освещения, а позже и светодиодные, в первую очередь появлялись на производствах. Если допустить, что повышение тарифов ЖКУ в среднем будет на уровне 11,9%, а доля затрат бизнеса в структуре себестоимости на данные товары и услуги составляет 10 или 20%, то обоснованным будет увеличение цены на уровне 1,2 и 2,4% соответственно. Рост цены в конкурентных сегментах приводит к относительному снижению спроса на продукцию, что не позволяет производителю полностью перекладывать весь рост издержек на плечи потребителей. В летний период и для граждан, и бизнеса подобная индексации тарифов происходит менее болезненно в силу сезонного фактора. В целом же вклад повышения тарифов в рост цен на потребительском рынке я бы не считал значительным. Скорее он будет на уровне статистической погрешности: для большинства сфер 1 –2%, а для более энергозатратных производств — порядка 2–4%.
Дмитрий Десятниченко
руководитель образовательного направления "Экономика" Президентской академии в Санкт–Петербурге
“
В структуре потребительской корзины Росстата коммунальные услуги занимают примерно 6%, жилищные услуги — 3,9%. Упрощённо, вклад повышения тарифов в инфляцию может составить около 1 п. п., но будет варьироваться по регионам. Таким образом, непрерывное снижение годовой инфляции с пиковых значений марта (10,3%) может смениться её временным повышением в июле. Однако это разовый и ожидаемый подъём уровня цен, после которого, как ожидается, снижение инфляции возобновится.
Ольга Беленькая
руководитель отдела макроэкономического анализа ФГ "Финам"
“
Несмотря на то что повышение тарифов укладывается в установленный регионом индекс, оно всё равно весомое. Конечно, сразу его собственники жилья не ощутят. Сперва это будет заметно в августе. А с наступлением отопительного сезона — ещё более чувствительно. Подорожание будет выше уровня инфляции, а зарплаты растут не так быстро. Некоторым людям придётся обращаться за субсидиями. Но в Петербурге ситуация с этим более–менее благоприятная, потому что субсидии могут получить те, у кого на оплату услуг ЖКХ уходит более 14% дохода семьи. То есть в городе может вырасти число как льготников, так и получателей субсидий.
Алла Бредец
руководитель регионального центра НП "ЖКХ Контроль"
“
Подавляющая часть арендодателей работает по схеме "арендный платёж плюс коммунальные услуги". За редким исключением затраты на коммуналку включаются в платёж — это совсем маленькие помещения и обычно без ресурсов (только освещение, без воды, канализации, большой мощности электроснабжения). Какая именно доля коммунальных в общем платеже — сказать трудно, это зависит от торгового профиля. Но обычно в пределах 20–30%. На арендных платежах изменение тарифов точно не скажется, у арендодателей свои затраты, которые тоже растут. Как обычно, за всё это заплатит конечный потребитель, то есть покупатель товаров и услуг.
Владимир Каличава
независимый консультант по недвижимости и ретейлу
