ГК "Галс–Девелопмент" объявляет о проведении электронных торгов для продажи бизнес–центра класса А "Даниловский форт" на первой линии Новоданиловской набережной (м. «Тульская») в Москве.
Торги в форме аукциона на повышение пройдут 7 июля 2025 года на площадке "Росэлторг". Начальная цена объекта — 3,45 млрд рублей. Заявки на участие принимаются до 30 июня 2025 года.
"Даниловский форт" — бизнес–центр класса А общей площадью 27 564 м2. Арендуемая площадь составляет 19 914 м2. Все офисные пространства комплекса находятся в долгосрочной аренде у Сбербанка России и его структур.
Бизнес–центр построен в 2008 году по проекту бюро "Сергей Скуратов Architects". В комплексе три корпуса, на крыше одноэтажного стилобата расположены рекреационная зона с газонами и искусственная горка с фонарями. "Даниловский форт" располагает современным конференц–залом, переговорными комнатами и гибкими трансформируемыми офисными пространствами. Коммерческая инфраструктура комплекса включает столовую на 300 человек, кофейню и фитнес–центр. Поблизости находятся кафе, рестораны и магазины. Подземный паркинг бизнес–центра рассчитан на 238 машино–мест. В 2009 году "Даниловский форт" был удостоен премии CRE Awards в номинации "Здание года".
Заместитель генерального директора — руководитель бизнес–направления "Развитие" ГК "Галс–Девелопмент" Родион Шумилов отметил:
“
Решение о продаже "Даниловского форта" принято в связи с расширением портфеля коммерческой недвижимости компании. В случае приобретения объекта по стартовой цене, ставка капитализации составит более 12%, что является высоким показателем для объектов рынка офисной недвижимости в Москве, сопоставимых по классу с "Даниловским фортом". Благодаря привлекательным экономическим показателям и высоким качественным характеристикам комплекса он может быть интересен как опытным игрокам рынка недвижимости федерального масштаба, так и начинающим инвесторам, которые находятся в поиске стабильных активов.
На текущий момент у девелопера пять проектов офисной недвижимости: строящиеся бизнес–центры класса Prime Dubinin’Sky и "Север", на стадии разработки архитектурной концепции бизнес–центр класса А у метро "Войковская", бизнес–центр "Адмирал" класса B+ рядом с метро "Печатники". В апреле 2025 года "Галс–Девелопмент" ввёл в эксплуатацию последние два офисных корпуса административно–делового квартала "Невская Ратуша" в Санкт–Петербурге.
Застройщики: ООО "РЕМСТРОЙТРЕСТ–701" —"Даниловский форт", ООО "Бюро-Девелопмент" — бизнес–центр Dubinin’Sky, ООО "Галс — улица Никулина»- бинес-центр «Север», ООО "СЗ "Галс — Фридриха Энгельса" — бизнес–центр "Адмирал", АО "М" — "Невская Ратуша"
Реклама ООО "РЕМСТРОЙТРЕСТ–701", ИНН 7714487858, Erid: 2VfnxxWwx2k
