Семейную ипотеку в России продлили на обновлённых условиях

В России продлили программу "Семейная ипотека" на новых условиях до 2030 года. Воспользоваться займом могут семьи с детьми, где хотя бы одному ребёнку нет 6 лети.

Об условиях программы рассказали в пресс-службе Минфина. Там подчеркнули, что ставка составит 6%.

Для Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленинградской области максимальная сумма кредита не должна превышать 12 млн рублей. В остальных регионах — 6 млн рублей.

Программа распространяется на покупку жилья в новостройках или строительство частного дома. Первоначальный взнос должен составить не менее 20%. При рождении ребёнка можно рефинансировать ранее выданный кредит.

"Важно не допустить дальнейших перекосов на рынке ипотеки, поэтому необходимо снижать общее влияние льготных программ на ипотечный рынок. Это можно обеспечить за счёт адресной и социальной направленности мер поддержки", — заявил мнистр финансов Антон Силуанов.

Сумма кредита может превысить установленные лимиты, однако в этом случае в части займа выше лимита будет действовать рыночная процентная ставка. В Москве, Московской области, Петербурге и Ленинградской области общая сумма кредита с использованием "Семейной ипотеки" не должна превышать 30 млн рублей, а в остальных регионах — 15 млн рублей.

Ещё одно важное условия — получить новую "Семейную ипотеку" можно будет только при отсутствии других льготных ипотечных кредитов.

В Минфине добавили, что семьи, где есть ребёнок-инвалид, могут взять "Семейную ипотеку" вне зависимости от возраста ребёнка. Семьи с двумя детьми, проживающие в малых городах или в регионах с низкими объемом строительства, также смогут взять "Семейную ипотеку".

Как писал "Деловой Петербург", в правительстве поддержали продление семейной ипотеки до 2030 года ещё в начале года. В июне стало известно, что жилищный кредит под 6% в малых городах смогут получать семьи с двумя детьми независимо от их возраста. Дополнительные расходы из бюджета оценивались в 647,59 млрд рублей в период с 2024 по 2026 год.

С 1 июля в России перестала действовать льготная ипотека на покупку квартир в новостройках под 8%. При этом темпы льготного ипотечного кредитования ускорились перед её окончанием. После запуска льготной ипотеки весной 2020 года средняя цена квадратного метра в новостройках в Петербурге и большинстве городов России выросла более чем в два раза.