12:5319 июня 202412:53
12:5319 июня 2024
Согласно предварительным данным консалтинговой компании IBC Real Estate объем инвестиций в Московский регион по итогам II квартала 2024 года составит 174 млрд руб., что на 10% будет ниже результата II квартала 2023 года, но в 4,5 раза превзойдет средний показатель в аналогичные периоды за предыдущие 10 лет до 2023 года. Совокупный показатель за 6 месяцев этого года достиг уже 238 млрд руб., что также практически в 3 раза превышает средние значения первых полугодий в аналогичные периоды до 2023 года.
В структуре инвестиционных вложений по сегментам недвижимости в первой половине 2023 года по объему лидирует жилая недвижимость, на которую пришлось около половины вложений – 45%. Складская и офисная недвижимость также вошли в тройку лидеров – с долей в 26% и 20% соответственно.
"С учетом того, что в 2023 году был зафиксирован рекордный суммарный объем инвестиционных сделок за всю историю наблюдений – 874 млрд руб., в начале текущего года мы прогнозировали по итогам 2024 года объем порядка 400-450 млрд руб., что было бы сопоставимо с результатами 2022 года, – комментирует Микаэл Казарян, член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций компании IBC Real Estate. – Однако, с учетом высокой текущей активности со стороны инвесторов мы считаем, что годовой показатель может достигнуть 600-650 млрд руб. в целом по стране, а на активы Московского региона придется 400-450 млрд руб. вложений".
