16:4724 апреля 202416:47
9135просмотров
16:4724 апреля 2024
Представлен проект жилого комплекса холдинга ЛСР на Матисовом острове (Адмиралтейский район Петербурга). Но реализовывать его как будто не спешат.
Заказчиком выступает ООО "Специализированный застройщик “ЛСР”". Проект разработало ООО "Интерколумниум".
Общая площадь двух участков проектирования составляет 45 тыс. м2. Они числятся по Перевозной улице. При этом с юга участки выходят на красную линию ул. Александра Блока, с запада и северо-запада — к Большой Неве.
“
"При формировании набережной применён характерный приём для набережных Большой Невы Васильевского острова. Скатные крыши позволяют не только создать уникальные квартиры с балконами и террасами, но и усилить эффект восприятия с дальних точек", — говорится в пояснительной записке.
Площадь застройки составляет 12,7 тыс. м2. Общая площадь квартир — 70 тыс. м2, офисов — 6,7 тыс. м2. Предусматривается мини-поликлиника площадью 600 м2.
"Концепция проекта заключается в создании яркого и образного здания, комфортного, отвечающего самым высоким стандартам проживания", — сказано в пояснительной записке.
Все расположенные на участке сооружения подлежат демонтажу, за исключением охраняемого как памятник производственного здания с водонапорной башней АО Франко-русских заводов (вторая половина XIX века). Для реконструкции памятника будет разработан отдельный проект.
На участке планируется строительство трёх жилых домов, объединённых променадом, высотой до 10 этажей (до 28 метров по уличному фронту и до 35,5 метра до самой верхней точки). Проект разработан в двух вариантах, второй сильнее имитирует скатную кровлю.
Рассмотрение проекта было анонсировано в повестке Градсовета, и КГА предоставил по нему материалы, но в последний момент вопрос сняли с рассмотрения по просьбе ЛСР.
"В повестку дня внесено изменение. В соответствии с поступившим сегодня с утра заявлением заявителя первый вопрос снимается с рассмотрения", — сообщил главный архитектор Петербурга Павел Соколов.
"Проект на Перевозной улице будет рассмотрен на ближайшем заседании Градостроительного совета Петербурга", — рассказала "ДП" пресс-служба ЛСР.
В ноябре прошлого года "Почта России" выставила на торги свою автобазу на Матисовом острове за 0,5 млрд рублей. В зданиях, построенных в конце XIX века, когда-то находились конюшни почтового ведомства и ремонтные мастерские. А после торгов новому владельцу предлагалось реконструировать их под современный многофункциональный коммерческий проект.
