Российские банки за первые 2 месяца текущего года выдали ипотечных кредитов на 598,4 млрд рублей. Это минимальный результат для этого периода за последние 4 года.
По итогам февраля объём выдачи составил 322,5 млрд рублей. Показатель превысил на 16,88% уровень января 2024 года, однако оказался на 24,03% ниже значения февраля 2023-го, следует из подсчётов Frank RG.
В количественном выражении выдача ипотеки выросла на 20,4% к январю, но снизилась на 27,28% к прошлогоднему январю.
"Годовое снижение может быть связано с ужесточением условий выдачи льготной ипотеки, а также ростом ставок по рыночной ипотеке", — предполагают аналитики.
Средний размер выдаваемого размера уменьшается второй месяц подряд. В феврале он составил 3,89 млн рублей, понизившись на 2,92% относительно января.
Меньше ипотечных кредитов за первые 2 месяца года банки выдали только в 2020-м, тогда объём выдачи был на уровне 498,5 млрд рублей.
Число оформленных ипотек на первичное и вторичное жильё резко упало на фоне новых правил Центробанка. В Петербурге январская выдача обвалилась на 53%.
В новых условиях россияне стали чаще покупать недвижимость без использования ипотечных кредитов. Доля таких сделок за февраль 2024 года выросла до 52%.
