15:4715 февраля 202415:47
105просмотров
15:4715 февраля 2024
Государственная дума России в первом чтении приняла законопроект о праве Банка России вводить прямые количественные ограничения для банков на выдачу ипотечных кредитов — макропруденциальные лимиты (МПЛ).
Законопроект предлагает наделить Банк России новыми полномочиями, чтобы регулятор мог устанавливать ограничения на предоставление ипотечных займов с определёнными характеристиками. Документ внесла на рассмотрение парламента группа депутатов во главе с председателем комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолием Аксаковым. Предполагается, что новые ограничения позволят снизить закредитованность граждан.
"Предлагается наделить Банк России полномочиями по ограничению доли предоставляемых кредитов (займов), обеспеченных залогом зданий, сооружений, земельных участков, объектов незавершённого строительства, жилых и нежилых помещений, а также предназначенных для размещения транспортных средств частей зданий или сооружений (машино-мест). При этом указанные ограничения в целях исключения регуляторного арбитража и ограничения риска передачи банками аффилированным МФО рискованной ипотеки в рамках договора цессии предлагается распространить как на кредитные организации, так и на МФО", — говорится в пояснительной записке к документу.
Ранее Центральный банк России объявил о повышении надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Мера вступит в силу с 1 марта 2024 года. Эта мера также направления на снижение закредитованности.
Кроме того, Банк России поддержал изменения условий льготной ипотеки. Представители ЦБ отмечали, что выступают за адресные ипотечные программы, выполняющие социальные функции.
