07:1501 декабря 202307:15
4917просмотров
07:1501 декабря 2023
Цех завода "Людвиг Нобель" на ул. Фокина наполовину снесут. Там может возвести жильё компания "Эльба".
Уведомление о сносе здания по адресу: Большой Сампсониевский пр., 30, корп. 2, поступило на днях в службу строительного надзора. Речь идёт о чугунолитейном цехе, который длинной стороной выходит на ул. Фокина, а в Большой Сампсониевский упирается торцом.
Цех состоит из двух частей. Восточная половина, та, что ближе к проспекту, находится под охраной (в сентябре её признали региональным памятником архитектуры 1912–1913 годов постройки). Поэтому её уведомление о сносе, очевидно, не касается. Во–первых, памятники сносить нельзя. Во–вторых, там недавно уже снесли внутренние конструкции и дворовые фасады — на основании отдельно согласованных с городом противоаварийных работ. Но лицевые стены остались стоять.
А вот в случае с неохраняемой частью цеха, той, что ближе к Пироговской набережной, нужды в сохранении лицевых фасадов нет (эта часть не считается исторической, так как по Росреестру возведена в 1938 году).
Уведомление в Госстройнадзор о сносе поступило от имени ООО "Юпитер". Согласно данным "Контур.Фокус", компания "Юпитер" принадлежит предпринимателю Андрею Ведёрникову. В СМИ его называют братом сооснователя "Группы ЛСР" Георгия Ведёрникова (участник Рейтинга миллиардеров "ДП" 2015–2020 годов). Но к ЛСР проект, судя по всему, отношения не имеет.
В уведомлении о сносе в качестве электронной почты для связи указан адрес в домене строительной компании "Эльба". Которая тоже занимается жилищным строительством. Кстати, Андрей Ведёрников ранее был учредителем "Эльбы". На сайте этой компании отмечается, что "под нашим брендом" возведены дома на Прилукской ул., 28, на Пионерской ул., 32, и несколько более ранних. Проект на ул. Фокина там пока не представлен. Да и не должен быть, ведь формально уведомления о сносе подаются для демонтажных работ без цели строительства. Иначе требуется сразу оформлять разрешение на строительство нового здания и уже в его рамках производить снос.
Однако известно, что в 2020 году по заказу "Юпитера" для этого места был разработан проект жилого дома. Его подготовило архитектурное бюро "А2". На сайте мастерской представлен дом бизнес–класса на 10 тыс. м2, выполненный в стилистике краснокирпичной архитектуры. Он поднимется вместо неохраняемой части чугунолитейного цеха. С охраняемой частью новостройку соединят аркой.
"ДП" направил вопросы в компанию "Эльба", но к моменту выхода номера ответы не поступили.
