В первом полугодии 2023 года было продано около 115 элитных квартир и апартаментов. Большинство квартир приобретали на Петровском острове, сообщает консалтинговая компания NF Group.
По данным аналитиков рынка недвижимости, с января по июнь текущего года покупательская активность постепенно оживлялась, однако осталась на 27% меньше, чем в тот же период 2022 года. При этом большинство сделок касалось уже построенных домов.
Больше половины купленных квартир (58%) располагаются на Петровском острове. Эксперты связывают популярность локации с ценой предложения — на Петровском острове она более доступна.
Интерес к петербургской элитной недвижимости в проявляют жители Москвы, также увеличивается доля региональных покупателей. При этом количество покупателей-петербуржцев достигло минимального значения за последние 10 лет. Если в предыдущие годы элитной недвижимостью интересовались, в среднем, 75–80% жителей Петербурга, то в первом полугодии 2023 году их число упало до 59%.
Ранее "ДП" писал о повышении интереса к элитной загородной недвижимости. Хотя цены на дома под Петербургом выросли, потенциальные покупатели всё чаще обращают внимание на такие объекты. Специалисты рынка недвижимости обуславливают рост спроса валютными накоплениями отдельных клиентов. При текущем курсе национальной валюты стоимость таких домов становится максимально привлекательной.
При этом объёмы строительства элитного жилья в городе сократились в 2 раза. С начала 2023 года на рынок элитной недвижимости в Северной столице вышли только три проекта, два из которых возводятся на Крестовском острове. Эксперты полагают, что темпы строительства новых объектов премиум-класса во многом из-за дефицита земельных участков.
