Компания "Страна Девелопмент" купила участки в Ручьях, где собирались строить аналог "Диснейленда", за 4 млрд рублей.
Электронные торги с закрытой формой подачи предложений по цене по двум участкам общей площадью 36 га в районе пересечения Индустриального и Лапинского проспектов состоялись на ЭТП РАД Lot-online, сообщили "ДП" в Российском аукционном доме.
Цена продажи составила 4,1 млрд рублей. Начальная цена была на 150 млн рублей ниже — 3,95 млрд рублей.
В РАД не раскрывают информацию о покупателе. По словам участников рынка, пятно могла приобрести тюменская "Страна Девелопмент". Представитель "Страны Девелопмент" неофициально подтвердил "ДП" факт покупки участков "Регионов". Напомним, что эта компания на прошлой неделе купила у "Ростеха" около 40 га по соседству. Правда, та сделка обошлась ей существенно дешевле. Согласно протоколу о прошедших торгах, структура "Страны Девелопмент" заплатила за лот 900 млн рублей, став единственным участником аукциона. Объединив две территории, компания может реализовать здесь крупнейший в своем петербургском портфеле девелоперский проект.
Как писал "ДП" , по Правилам землепользования и застройки участки в Ручьях относятся к зоне общественно-деловых и жилых домов, при этом жильё относится к условно разрешённым видам использования. По предварительной оценке, здесь можно возвести порядка 350 тыс. м2.
Продавцом выступало связанное с ГК "Регионы" ООО "Беляевское". В начале 2010-х "Регионы" планировали построить здесь парк развлечений DreamWorks, аналог "Диснейленда". Однако проект реализован не был.
На данный момент продажа 36 га в Ручьях — самая дорогая сделка по земле в Петербурге с начала 2022 года. Как рассказывал "ДП", ранее в лидерах была продажа 57,9 га в Пушкинском районе возле "Экспофорума", которые за 3,5 млрд рублей купила Группа ЛСР.
