В июне в Ленинградской области оформлено 76 кредитов на строительство дома своими силами в рамках программы льготной ипотеки.
Согласно данным банка "Дом.РФ", это второй результат среди российских регионов после Москвы. Третьей стала Московская область, Петербург занял лишь седьмое место.
По всей России в течение июня было подано более 2,3 тыс. заявок на получение льготной ипотеки на индивидуальное жилищное строительство. Общая сумма выданных займов составила 255 млн рублей, пишут "Ведомости Санкт-Петербург".
Гендиректор ГК "Максимум Лайф Девелопмент" Игорь Карцев отмечает, что влияния льготной ипотеки на спрос на земельные участки незаметно. В то же время, по оценке партнёра Rusland SP Андрея Бойкова, уже в ближайшее время программа будет стимулировать повышение спроса и рост цен.
"Уже можно отметить тенденцию роста спроса со стороны инвесторов, которые приобретают участки для строительства домов с последующей сдачей в аренду. Также некоторые крупные девелоперы обратили внимание на этот рынок, кто-то уже реализует первые проекты", — прокомментировал эксперт.
"В июне объёмы выданных ипотечных кредитов превысили показатели последних месяцев примерно на 80%. Сейчас ситуация уникальная — выдают большие суммы под меньшие проценты", — заявляют в e. Development.
Что касается лидеров по объёмам строительства, то в регионе первое место занимает Полис Групп. "Благодаря досрочно сданному ЖК "Мой мир", девелопер с апреля текущего года занимает лидерскую позицию в регионе. По данным портала ЕРЗ.РФ доля Полис Групп в Ленинградской области на данный момент составляет 18% от общего объёма введенного жилья в 2022 году. По итогам перового полугодия, согласно данным портала ЕРЗ.РФ, девелопер ввёл порядка 142 тыс. м2 жилья, что позволило подняться на 226 пунктов и занять 11 строчку в рейтинге застройщиков РФ", — отметили в компании.
Правительство РФ утвердило льготную ипотечную программу на строительство частных жилых домов собственными силами 31 мая. Ставка по кредиту составляет не более 9% годовых. В Петербурге, Ленобласти, Москве и Подмосковье максимальным размером займа является сумма 12 млн рублей, в остальных регионах — 6 млн рублей.
