09:5529 января 201809:55
397просмотров
09:5529 января 2018
24 января руководители девелоперских и управляющих компаний обсудили перспективы и главные вызовы на рынке управления коммерческой недвижимостью Петербурга за ежегодным деловым завтраком BestBreakfast "Управление коммерческой недвижимостью".
Организаторы: ГК "БестЪ" и УК "МТЛ", "Дювернуа Лигал", "СтройЭксперт" при поддержке Arendator.ru, официального партнёра SMART Company, официального партнёра по инновациям SMART.Space, партнёров - компании DIALET, "Eco&Home" и "Деликатный переезд".
Вели мероприятие Николай Антонов, генеральный директор УК "МТЛ" и Марина Анатольевна Зверева, заместитель генерального директора "ЛОМО".
Эксперты отмечают, рынок офисной и торговой недвижимости взяли уверенный курс на реконцепцию и редевелопмент без нового строительства. В то время как на рынке апартаментов продолжается рост нового строительства и развитие новых форматов.
В рамках мероприятия эксперты обсудили, какие схемы и методы управления апартаментами, офисной и торговой недвижимостью покажут девелоперам, собственникам и арендаторам наибольшую эффективность и привлекательность в условиях нарастающей конкуренции, поделились планами и стратегиями развития бизнеса и проектов на 2018 год.
Согласно обзору ГК "БестЪ", в сегменте офисной недвижимости на 2018 год запланирован ввод более 200 000 кв. м. площадей, в 2017 году было введено 140 000 кв.м. Рост рынка внешнего управления бизнес-центрами практически остановился с 2015 года. И по прогнозам к 2020 составит не более 5%.
В торговой недвижимости прогнозы еще менее позитивные – план ввода качественных торговых площадей в 2018 году на текущий момент составляет 20 000 м. кв.
В сегменте апартаментов к 2020 году планируется реализация 35 проектов. Лидеры по текущему и планируемому количеству реализуемых комплексов апартаментов - Василеостровский и Петроградский район. Центральный район - привлекателен для апарт-отелей элитного класса. К территориям потенциального активного развития можно отнести Выборгский, Московский и Приморский районы.
Рынок апартаментов в Санкт-Петербурге уже прошел стадию становления, возрастает количество сервисных объектов и качество и объем предоставляемых услуг в апарт-отелях. В фокусе внимания сегодня - развитие стандартизации и оптимизации управления и увеличение доходности за счет профессионального управления для инвесторов.
В мероприятии приняли участие: Георгий Рыков, ГК "БестЪ", Елена Смотрова, Tellus Group, Игорь Гущев, "Дювернуа Лигал", Дмитрий Золин, Сеть БЦ "Сенатор", Сергей Игонин, IBGroup, Феликс Зборовский, ГК "Первый базис", Тимур Хазратулов, Концерн SRV, Александр Волошин, Jensen Group, Антон Декстер, ГК "РАУМ", Ангелина Егорова, "Внешстройпроект", Илья Иоффе, "Стокманн Невский центр", Родион Смирнов, Smart Company, Андрей Левшин "Центр управления недвижимостью", Янина Лисовская, Smart Space, Ольга Смолина ОМС, Константин Сторожев Valo Service и другие руководители девелоперских и управляющих компаний в сфере коммерческой недвижимости, собственники объектов коммерческой недвижимости.
Вели мероприятие Николай Антонов, генеральный директор УК "МТЛ" и Марина Анатольевна Зверева, заместитель генерального директора "ЛОМО".
Эксперты отмечают, рынок офисной и торговой недвижимости взяли уверенный курс на реконцепцию и редевелопмент без нового строительства. В то время как на рынке апартаментов продолжается рост нового строительства и развитие новых форматов.
В рамках мероприятия эксперты обсудили, какие схемы и методы управления апартаментами, офисной и торговой недвижимостью покажут девелоперам, собственникам и арендаторам наибольшую эффективность и привлекательность в условиях нарастающей конкуренции, поделились планами и стратегиями развития бизнеса и проектов на 2018 год.
Согласно обзору ГК "БестЪ", в сегменте офисной недвижимости на 2018 год запланирован ввод более 200 000 кв. м. площадей, в 2017 году было введено 140 000 кв.м. Рост рынка внешнего управления бизнес-центрами практически остановился с 2015 года. И по прогнозам к 2020 составит не более 5%.
В торговой недвижимости прогнозы еще менее позитивные – план ввода качественных торговых площадей в 2018 году на текущий момент составляет 20 000 м. кв.
В сегменте апартаментов к 2020 году планируется реализация 35 проектов. Лидеры по текущему и планируемому количеству реализуемых комплексов апартаментов - Василеостровский и Петроградский район. Центральный район - привлекателен для апарт-отелей элитного класса. К территориям потенциального активного развития можно отнести Выборгский, Московский и Приморский районы.
Рынок апартаментов в Санкт-Петербурге уже прошел стадию становления, возрастает количество сервисных объектов и качество и объем предоставляемых услуг в апарт-отелях. В фокусе внимания сегодня - развитие стандартизации и оптимизации управления и увеличение доходности за счет профессионального управления для инвесторов.
В мероприятии приняли участие: Георгий Рыков, ГК "БестЪ", Елена Смотрова, Tellus Group, Игорь Гущев, "Дювернуа Лигал", Дмитрий Золин, Сеть БЦ "Сенатор", Сергей Игонин, IBGroup, Феликс Зборовский, ГК "Первый базис", Тимур Хазратулов, Концерн SRV, Александр Волошин, Jensen Group, Антон Декстер, ГК "РАУМ", Ангелина Егорова, "Внешстройпроект", Илья Иоффе, "Стокманн Невский центр", Родион Смирнов, Smart Company, Андрей Левшин "Центр управления недвижимостью", Янина Лисовская, Smart Space, Ольга Смолина ОМС, Константин Сторожев Valo Service и другие руководители девелоперских и управляющих компаний в сфере коммерческой недвижимости, собственники объектов коммерческой недвижимости.
