01:0816 октября 201401:08
39просмотров
01:0816 октября 2014
СПб. Смольный утвердил проект планировки квартала в районе Коломяжского пр., где сейчас находится рынок. ЗАО "Мегалит" собирается построить здесь 13 высоток за 40 млрд рублей.
Правительство Петербурга утвердило проект планировки квартала между Богатырским пр., продолжением Омской ул., Сестрорецкой железнодорожной линией и Коломяжским пр. Сейчас на этой территории располагается оптовая торговая зона. Согласно документу, здесь можно будет построить 13 жилых высоток. Под жилую застройку отведено 30 га, на которых в общей сложности можно возвести почти 639 тыс. м2. Большая часть домов будет в 25 – 30 этажей. "В городе наблюдается дефицит подготовленных участков, поэтому, безусловно, территория представляет интерес. Но, насколько известно на рынке, данный проект планировки был выполнен под конкретного застройщика", — рассказал Беслан Берсиров, заместитель генерального директора ЗАО "Строительный трест".
Заказчиком проекта планировки выступило ЗАО "Мегалит", возглавляемое Александром Брегой. Выручка компании по итогам прошлого года составила 1,9 млрд рублей.
Получить комментарии девелопера вчера не удалось, но, скорее всего, компания реализует проект без привлечения партнеров со стороны. Известно, что помимо жилья девелопер хочет разместить в жилом квартале многофункциональный комплекс, который будет включать офисы, объект розничной торговли с крупным ретейлером, а также спортивный центр с бассейном, ресторан и встроенный паркинг. Кроме того, в районе запланирован религиозный объект.
По оценке АРИН, общие инвестиции в проект могут достигнуть 40 млрд рублей — сумма не включает в себя строительство социальной и другой инфраструктуры.
