ДАЙДЖЕСТ. Казахстанский банкир Мухтар Аблязов решил вывести на биржу весь свой девелоперский бизнес в России. Бизнесмен создает единую компанию с капитализацией $23 млрд.
О готовящейся консолидации девелоперского бизнеса
казахстанского бизнесмена Мухтара Аблязова "Коммерсанту" рассказал один из инвестбанкиров. Речь идет о
создании единой компании, которой будут переданы в управление проекты "Евразия
Сити" (строительство города-спутника общей площадью 9,1 млн м2 в
Константинове Домодедовского района Подмосковья) и "Евразия Логистик" (создание
сети складских комплексов на 9,3 млн м2).
Новая структура может появиться через полтора месяца и в
перспективе ей могут также быть переданы девелоперские проекты
инвестиционно-промышленной группы "Евразия". ИПГ строит океанариум на Поклонной
горе (160 тысяч м2), совместно с MCG Павла Фукса небоскреб Eurasia Tower в
ММДЦ "Москва-Сити" (208 тысяч м2), подземный ТРЦ "Павелецкий" (120 тысяч
м2).
Реструктуризация девелоперского бизнеса рассчитана на
проведение IPO объединенной компании, уверены эксперты. В прошлом году
агентство Bloomberg со ссылкой на господина Аблязова сообщило, что в 2009 году
"Евразия Логистик" может предложить инвесторам в ходе IPO на Лондонской бирже до
25%. Сейчас капитализация "Евразии Логистик" достигает почти $9 млрд, подсчитал
аналитик "АнтантыПиоглобал" Андрей Верхоланцев. По его словам, если на биржу
выйдет компания, объединяющая активы "Евразии Логистик", "Евразии Сити" и ИПГ,
то ее капитализация может достичь $23 млрд.
До сих пор российским девелоперам так и не удалось побить
биржевой рекорд ГК ПИК Кирилла Писарева и Юрия Жукова. В мае 2007 года ГК
разместила на LSE 25% акций, капитализация группы при размещении составила $12,3
млрд. Другим крупным IPO среди девелоперов стало размещение AFI Development Льва
Леваева и Александра Халдея: в мае 2007 года компания продала инвесторам 19%
акций, капитализация при размещении — $7,3 млрд.
