ДАЙДЖЕСТ. Московские власти, по предварительным подсчетам, готовы передать частным собственникам 6-7 тысяч гектаров земли из около 108 тысяч гектаров, которые занимает город.
"По нашим прогнозам, за счет продажи земли в собственность в
2008-2009 годах в бюджет может поступить до 25 млрд рублей. Однако при
стабилизации положения на финансовых рынках не исключено, что итоговая сумма
может увеличиться в полтора-два раза", - , сообщил министр правительства Москвы,
руководитель департамента земельных ресурсов города Виктор Дамурчиев в интервью
"Коммерсанту".
Он отметил, что прогнозируемая сумма почти в три раза больше
прошлогодних показателей. В 2007 году поступления в городской бюджет от
использования земельных ресурсов составили 24,5 млрд рублей, из них всего 600
млн рублей - от оформления участков в собственность. Основные поступления
обеспечивали арендные платежи за землю, рассказал чиновник.
"К концу этого года число собственников (земли) среди
физических и юридических лиц увеличится почти в четыре раза, то есть их будет не
менее 2,5 тыс.", - добавил он.
Отвечая на вопрос, почему московские власти иногда
отказывают предприятиям в покупке земли, как, например, ОАО "Рот Фронт"
(входит в холдинг "Объединенные кондитеры", где 26,3% принадлежит Москве,
остальное - группе "Гута"), чиновник сказал, что город не согласился продавать
участки из-за отсутствия необходимой градостроительной документации и выкупной
цены, рассчитанной с использованием 30-кратной ставки земельного налога (по
старому законодательству).
"Рот Фронт" опротестовал это решение в арбитражном
суде и выиграл. Теперь департамент земельных ресурсов будет готовить проект
распорядительного документа правительства Москвы о предоставлении "Рот Фронту"
земельных участков в собственность в соответствии с действующим
законодательством.
ОАО "Рот Фронт"хотело выкупить три участка - около 3 гектаров на Ордынке за 131,459 миллиона рублей. По подсчетам экспертов, рыночная стоимость всех трех участков "Рот Фронта" составляет не менее 100 миллионов долларов, сказал Дамурчиев.
ОАО "Рот Фронт"хотело выкупить три участка - около 3 гектаров на Ордынке за 131,459 миллиона рублей. По подсчетам экспертов, рыночная стоимость всех трех участков "Рот Фронта" составляет не менее 100 миллионов долларов, сказал Дамурчиев.
"Действительно, если на указанные участки провести аукцион и
никоим образом не ограничить заявителей, мы можем получить цены, которые нас
слегка шокируют", - прокомментировал эти цифры чиновник.
