Мораторий прошел мимо чиновников

СПб. Арендованными помещениями продолжают торговать, несмотря на объявленный губернатором в апреле мораторий.

ООО "Алтона" узнало, что попало в список помещений, которые ОАО "Фонд имущества СПб" выставит на торги. Компанию занесли в список тех, чьи помещения можно продать с торгов по причине того, что стоимость аренды помещения составляет менее 50 у. е. за 1 м2 в год. Чиновники уповают на положение, согласно которому можно выставлять на торги помещения, если аренда за них составляет 50 у. е. за 1 м2 в год.

Однако 20 апреля 2007г. Валентина Матвиенко, выступая на заседании Общественного совета по малому предпринимательству при губернаторе Петербурга (см. "ДП" 99/07, www.dpgazeta.ru), объявила мораторий на торги и признала, что такие помещения (даже если стоимость их аренды менее 50 у. е. в год за 1 м2) продаваться не могут.

В июне городское правительство приняло решение внести по-правки в распоряжение КУГИ от 3.08.2006г. 233-р., изменяющие схему выставления на торги. В КУГИ сразу после объявленного моратория начали готовить проект по реализации заявления губернатора (см. "ДП" 99/07, www.dpgazeta.ru). Как заявляла ранее Ирина Ганус, начальник методического управления КУГИ, на данный момент дело стало за отсутствием порядка подтверждения статуса малого предпринимателя. "Этот порядок будет принят в течение ближайшего месяца", - сообщила Ирина Ганус.

Все ждут

ООО "Алтона" занимается реставрацией произведений искусства и живописи, имеет штат семь человек, арендует помещение 215 м2 более 8 лет и исправно платит аренду. Поэтому генеральный директор ООО Алексей Марков пытается отстоять свое право, напомнив и районному КУГИ, и ОАО "Фонд имущества СПб" о заявлении губернатора. "Мы изначально арендовали это помещение как производственное. КУГИ нам предлагал платить больше, как за бизнес-офис, что в 2,5 раза дороже. Тогда бы это помещение приносило больший доход и нас бы не продавали", - признается предприниматель.

В КУГИ на вопрос, почему помещения вопреки мораторию продают, объясняют, что проект по осуществлению моратория готов, но должен быть нормативно оформлен. "В ближайшее время данное распоряжение будет представлено для принятия решения о его подписании председателю комитета Игорю Метельскому. После этого мораторий на приватизацию объектов нежилого фонда, предоставленных в аренду субъектам малого предпринимательства, получит нормативно-правовое закрепление", - говорит Дмитрий Никитин, начальник сектора мониторинга правовых актов аналитического отдела КУГИ.

"Мы по ним тоже работаем. В ближайшую среду проводим с КУГИ совместное совещание, на котором решим, как быть и с этими арендаторами, чтобы не выставляли их на торги", - говорит Динара Усеинова, заместитель генерального директора по приватизации ОАО "Фонд имущества СПб".

Генеральный директор ООО "Алтона" Алексей Марков пытается отстоять свое право на арендуемое помещение.

Факты

- Около 130 помещений малого бизнеса было продано ОАО "Фонд имущества СПб" на торгах с 20 апреля 2007г. по настоящий момент.

- Критериев для "спасенных" от торгов всего было названо три: малая фирма, добросовестный арендатор, помещение в аренде более 5 лет.

- В ОАО "Фонд имущества СПб" объясняют, что дела арендаторов, которые были включены в список подлежащих продаже, будут пересмотрены.

Источник: ОАО "Фонд имущества СПб"