Их путь

Московский мэр Юрий Лужков подписал «приговор» очередному столичному отелю: на этот раз под снос пойдет советский символ «застойного периода» - гостиница «Россия».<br><br>Съезд эндокринологов, встречи Нового года под бой курантов без телевизора и старт к очереди в Мавзолей для поощренных тружеников села, - всего этого не будет. Ностальгия неуместна. Отель устарел, и его легче снести, чем реконструировать - разберут, невзирая на соседство с Кремлем. Типичный московский подход.<br>И, похоже, единственный, имеющий право на существование. Можно долго рассуждать о выстроенной московским правительством схеме столичного стройкомплекса, доказывая его административно-нерыночную сущность, удовлетворенно пересчитывать производства стройматериалов, оказавшиеся под контролем Елены Батуриной, или, указывая на руины Трансвааль-парка, замечать, к чему все это приводит. А страшная серая коробка возле Кремля скоро исчезнет. И то, что вместо нее появится («многофункциональный комплекс», функции которого, похоже, неизвестны пока никому), будет гораздо рентабельнее и эстетичней. При этом цену, по которой можно продать освободившиеся 13 гектар практически на Красной площади, сложно даже предположить.<br><br>В общем, нормальный для «южной» столицы градостроительный процесс. Дорогая земля должна приносить адекватный доход. Чтобы земля получила продажную цену, ее надо освободить от малорентабельного предприятия или объекта. И так далее. Как? Это «их проблемы». И как-то «они» их решают.<br>Что происходит в столице «северной». В Петербурге, аккурат напротив Стрелки Васильевского острова и Зимнего дворца (тоже символы - только не «застоя», а Империи), между Тучковым буяном и Биржевым мостом, простаивают гектары потенциально золотой земли. Пошло второе десятилетие «решения проблемы», и, вспоминая периодически возникающие по этому поводу проекты, нет ни малейших оснований предполагать, что что-нибудь здесь изменится. <br><br>Распоряжение землей в Петербурге логическому объяснению не поддается. В этом городе было возможно построить «манежную площадь» на площади Труда, и искренне верить, что она превратится в новый торговый центр. Здесь никогда не было мало-мальски приличного пассажиропотока и никогда не бродили толпы туристов, которым можно было бы что-то продавать. Сейчас вечерами эти подземные пространства закрыты на замок: торговые павильоны нужно охранять, а пешеходы уворачиваются от машин, не имея возможности перейти дорогу под землей. <br><br>Географический центр Петербурга (это если «перечеркнуть» карту города на равные 4 части и посмотреть на место пересечения линий) - земли к югу от Обводного канала. Что там происходит, почему и до каких пор, - не сможет ответить никто. Потенциально это территория, пригодная к чему угодно, кроме того, что там творится сейчас. И, потенциально же, способная приносить деньги. <br>Морское (пусть залив называют Маркизовой лужей, но все-таки) побережье и дельта Невы, места по всем канонам предназначенные для строительства элитного жилья или инфраструктуры - на самом деле заросшие берега с затопленными судами и кооперативными гаражами. Периодически очередной губернатор устраивает экскурсии по этим местам, и это ни к чему не приводит.<br><br>Можно ли представить себе, что губернатор Петербурга подписывает постановление об «инвестиционном развитии», к примеру, Петровской набережной, где сразу за Домиком Петра I и ровно напротив Летнего сада красуется жилая многоэтажная коробка? Место вполне сравнимое с тем, что занимает гостиница «Россия», но, тем не менее, страшно от нее далекое. Петербург долгое время ставили в пример «остальной России». Здесь родилась «в теории» жилищно-коммунальная реформа, здесь разработана концепция управления недвижимостью, и в итоге «колыбель» российских реформ прозябает у разбитого корыта, в очередной раз «рассматривая возможность» предоставить кварталы на Шкапина-Розенштейна частным инвесторам. Наступает усталость от «либерализма». Хочется «решения проблем».<br><br><P><div align="right"><b>Роман Бизюков</b>, редактор газеты «Деловой Петербург», специально для dp.ru, 11 августа 2004 года</div>