Дом книги готовится к прозрачному будущему

<BR><BR>Здание Дома книги в скором времени должно значительно преобразиться.<BR>Эти внешние и внутренние изменения продиктованы концепцией реконструкции, по которой бывшее здание компании "Зингер" превратится в крупный торговый дом. <BR><BR><B>Давняя песня</B><BR>Общая площадь шестиэтажного здания Дома книги, включая подвал и мансарду, - около 7,5 тыс. м2. Более 50% из них занимает книжный магазин, остальные помещения пустуют.<BR>Проект преобразования Дома книги существует давно. 2 года назад негодующие деятели культуры инкриминировали Петербургскому агентству недвижимости (ПАН), получившему здание в аренду на 49 лет по договору с КУГИ, "нетрадиционную ориентацию" - дескать, вместо книг здесь теперь будут продаваться трусы и лифчики. Герману Грефу (в то время он занимал пост председателя КУГИ администрации Петербурга) даже пришлось заверить горожан, что книжный магазин - один из крупнейших в Европе, обосновавшийся в здании на Невском проспекте еще в 1919 году, останется на прежнем месте ("ДП" №71/98).<BR><BR>"Кирпич"<BR>Мнение руководство ПАН по- прежнему остается неизменным: оптимальным вариантом использования здания-памятника является создание на свободной площади торгового дома с разным ассортиментом товаров. В реконструкцию здания планируется вложить около $10 млн. "Проект реконструкции здания - не филантропическая акция. Качество и количество инвесторов зависит от концепции реконструкции. И мы пытаемся подойти к ней прежде всего с позиции городских интересов, а не только с коммерческой точки зрения. Адаптация уникальной архитектурной среды Петербурга к требованиям современной городской жизни - серьезная градостроительная проблема", - говорит заместитель генерального директора ПАН Андрей Петров.<BR>В архитектурном бюро агентства готовится проект реконструкции здания, который в ближайшее время будет представлен в Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры. Если здание станет торговым центром, то резко возрастет поток покупателей, и одной-единственной лестнице, существующей в здании, будет с ним не справиться. Для решения этой проблемы существуют разные идеи. Одна из них принадлежит дизайнеру архитектурного бюро ПАН Дмитрию Бобенчику. Он предлагает установить эскалаторы снаружи здания. Блок эскалаторов монтируется в стеклянном крыле-башне на набережной канала Грибоедова. Башня связана со зданием четырехэтажной стеклянной галереей. Таким образом, в торговый дом можно будет попасть с улицы, минуя существующие два входа. Как признается Дмитрий Бобенчик, самой большой "грех" этого решения в изменении сложившегося городского пейзажа. Говоря более определенно, сооружение закроет своим "полупрозрачным телом" значительную часть панорамы, открывающейся с Невского проспекта на храм Воскресения Христова, то есть Спаса-на-Крови.<BR>Впрочем, оптимисты уверяют, что через прозрачные перекрытия близлежащие здания будут выглядеть, словно в романтической дымке, а с площадок переходов взору посетителей откроются невиданные доселе городские виды. Что думает об этом "страшная" культурная общественность, пока неизвестно. Но в Петербургском агентстве недвижимости опасаются, что она вновь поднимется на дыбы.<BR><BR>"Зингеръ-хауз"<BR>В 1904 году на одном из самых дорогих земельных участков Петербурга, на углу Невского проспекта и Екатерининского канала, было закончено строительство нового здания в стиле модерн по проекту архитектора Сюзора. Этот дом, увенчанный стеклянным куполом, реставрация которого уже началась, и американским орлом, который до наших дней не сохранился, принадлежал мануфактурной компании "Зингер", учрежденной в Петербурге в 1897 году тремя бизнесменами - подданными США, Великобритании и Германии.<BR>В начале века "Зингеръ-хауз" являлся образцом суперсовременного бизнес-центра, построенного по образцу американских небоскребов: все несгораемые полы и перекрытия поддерживались особой металлической конструкцией - на этот остов "нанизывались" этажи, как в детском конструкторе. Семиэтажное здание было снабжено лифтами, локальной системой отопления и скрытой системой отвода дождевой и талой воды из нержавеющих свинцовых труб, которая позволяла сохранять отделку фасада. В подвальных помещениях было оборудовано банковское хранилище из бронированной стали (сейчас используется как книжный склад).<BR>В "Зингеръ-хауз" располагались центральный магазин и главная контора компании "Зингер", остальные помещения сдавались арендаторам - в частности, редакции американской газеты, отделению русско-американского банка, международной аудиторской компании Coopers'& Laibrand. Кстати, этой аудиторской компании, вернувшейся в Петербург через 80 лет, пришлось поселиться в другом месте, не в пример банку "Лионский кредит", который вернулся в свое дореволюционное здание, в советские времена известное как трикотажное ателье "смерть мужьям".<BR>Тенденцию к возвращению зарубежных компаний на старые петербургские места, возможно, удастся поддержать после реконструкции здания компании "Зингер". Хотя, по мнению Андрея Петрова, здание и после реконструкции не будет отвечать требованиям современного бизнес-центра: здесь нет места даже для парковки автомобилей.<BR>